Expert en rénovation énergétique à Sainte-Helene (Morbihan). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Helene (Morbihan). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 79 batiments diagnostiques a Sainte-Hélène, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Hélène affiche un prix moyen de 2443 EUR/m2 sur 170 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (2153 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Hélène compte 981 batiments recenses dont 79 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Morbihan (15.2%). Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sainte-Hélène se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1814 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 821 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1060 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sainte-Hélène est de 2443 EUR/m2 base sur 170 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Morbihan (2153 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 366 EUR/m2 a Sainte-Hélène. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 600 EUR.
A Sainte-Hélène 12.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Hélène (prix median 2443 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 366 et 611 EUR/m2 soit 29 280 a 48 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sainte-Hélène (Morbihan) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Morbihan, 15.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Morbihan • Intervention prioritaire
Population
1 298
Code postal
56700
Code INSEE
56220
Département
56
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sainte-Hélène.
79 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Hélène. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sainte-Hélène (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 298 habitants de Sainte-Hélène et communes voisines du Morbihan.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sainte-Hélène.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 443 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sainte-Hélène : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Sainte-Hélène, 3 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Sainte-Hélène — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Sainte-Hélène — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 443 €/m² à Sainte-Hélène)
Sainte-Hélène (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 1 814 DJU chaud, 821 mm de précipitations/an, 1 060 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.8 m/s, 3 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sainte-Hélène.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Hélène. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 19% en A-B, 57% en C-D, 24% en E-G.
2 logements classés G à Sainte-Hélène concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Sainte-Hélène devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Sainte-Hélène seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Hélène.
Votre projet commence ici
204 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Sainte-Hélène
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sainte-Hélène
79 DPE
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sainte-Hélène : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.7% de passoires F-G, prix moyen 2 443 €/m², 1 298 habitants.
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
117 kWhEF/m²
14,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 454 €
Moyenne locale : 2 443 €
266 038 €
Mutations : 200
2 870 € / m²
Env. 287 035 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 117%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 979 DJU | 2 094 DJU | 1 890 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |