Expert en rénovation énergétique à Villiers-Fossard (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villiers-Fossard (Manche). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
490
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Villiers-Fossard, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villiers-Fossard affiche un prix moyen de 1188 EUR/m2 sur 87 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villiers-Fossard compte 490 batiments recenses dont 42 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villiers-Fossard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2369 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 1096 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1135 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villiers-Fossard est de 1188 EUR/m2 base sur 87 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Villiers-Fossard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
Avec 21.4% de passoires energetiques (9 logements) Villiers-Fossard fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villiers-Fossard (prix median 1188 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 178 et 297 EUR/m2 soit 14 240 a 23 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villiers-Fossard (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villiers-Fossard, 21.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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21.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
644
Code postal
50680
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Villiers-Fossard a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villiers-Fossard avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villiers-Fossard : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Villiers-Fossard, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Villiers-Fossard est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Villiers-Fossard. la classe C domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 10% en A-B, 50% en C-D, 40% en E-G.
4 logements classés G à Villiers-Fossard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Villiers-Fossard devront être rénovés d’ici 2028.
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villiers-Fossard : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.4% de passoires F-G, prix moyen 1 188 €/m², 644 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50641
Département
50
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Villiers-Fossard (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 644 habitants de Villiers-Fossard et communes voisines du Manche.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villiers-Fossard.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 188 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.8°C à Villiers-Fossard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 232 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Villiers-Fossard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 188 €/m² à Villiers-Fossard)
Villiers-Fossard (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 369 DJU chaud, 1096 mm de précipitations/an, 1 135 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Villiers-Fossard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villiers-Fossard.
Tempéré
Expertise
Manche
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
22,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 189 €
Moyenne locale : 1 188 €
151 333 €
Mutations : 106
-167 € / m²
Env. -16 743 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -14%.
59 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 266 DJU | 2 245 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 84 % | 77 % |