Expert en rénovation énergétique à Saint-Clair-Sur-L-Elle (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Clair-Sur-L-Elle (Manche). Consommation locale de 235 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
235
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Saint-Clair-sur-l'Elle, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Clair-sur-l'Elle affiche un prix moyen de 1272 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Clair-sur-l'Elle compte 666 batiments recenses dont 59 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Saint-Clair-sur-l'Elle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Clair-sur-l'Elle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2216 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 890 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1126 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Clair-sur-l'Elle est de 1272 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 190 EUR/m2 a Saint-Clair-sur-l'Elle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 000 EUR.
Avec 23.7% de passoires energetiques (14 logements) Saint-Clair-sur-l'Elle fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Clair-sur-l'Elle (prix median 1272 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 191 et 318 EUR/m2 soit 15 280 a 25 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Clair-sur-l'Elle (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Clair-sur-l'Elle, 23.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
973
Code postal
50680
Code INSEE
50455
Département
50
235 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Saint-Clair-sur-l'Elle a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
59 bâtiments diagnostiqués à Saint-Clair-sur-l'Elle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Clair-sur-l'Elle (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 973 habitants de Saint-Clair-sur-l'Elle et communes voisines du Manche.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Clair-sur-l'Elle.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Clair-sur-l'Elle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Clair-sur-l'Elle : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Clair-sur-l'Elle, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Clair-sur-l'Elle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 235 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Saint-Clair-sur-l'Elle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 235 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 272 €/m² à Saint-Clair-sur-l'Elle)
Saint-Clair-sur-l'Elle (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 216 DJU chaud, 890 mm de précipitations/an, 1 126 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 15 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Saint-Clair-sur-l'Elle est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Saint-Clair-sur-l'Elle. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe F (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 58% en C-D, 39% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
14 logements classés F à Saint-Clair-sur-l'Elle devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Saint-Clair-sur-l'Elle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Clair-sur-l'Elle.
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23.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Clair-sur-l'Elle
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Clair-sur-l'Elle : Consommation moyenne de 235 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 272 €/m², 973 habitants.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
20,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 272 €
Moyenne locale : 1 272 €
196 209 €
Mutations : 129
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 258 DJU | 2 245 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 84 % | 77 % |