Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Moon-sur-Elle ?

Sur 73 batiments diagnostiques a Moon-sur-Elle, la classe DPE la plus representee est D. 19.2% des logements (14 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Moon-sur-Elle ?

A Moon-sur-Elle, le prix immobilier moyen est de 1286 EUR/m2 (21% en dessous de la moyenne du Manche). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 64 et 192 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an a Moon-sur-Elle, un logement de 80 m2 depense environ 1919 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Moon-sur-Elle ?

Le prix moyen a Moon-sur-Elle est de 1286 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Manche (1622 EUR/m2), base sur 137 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Moon-sur-Elle ?

Moon-sur-Elle est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 12.3 degC (2216 DJU de chauffage, 15 jours de gel/an, 6 jours >30 degC, 1126 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2216 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Profil local

Vérifié

Moon-sur-Elle

Manche • Intervention prioritaire

Population

779

Code postal

50680

Code INSEE

50356

Département

Potentiel de réduction

-40%

240 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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Zone H2

Tempéré

À Moon-sur-Elle

73 DPE

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Indicateurs clés à Moon-sur-Elle

19.2% de passoires energetiques a Moon-sur-Elle

Sur 73 batiments diagnostiques a Moon-sur-Elle, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1286 EUR/m2 a Moon-sur-Elle

Le marche immobilier a Moon-sur-Elle affiche un prix moyen de 1286 EUR/m2 sur 137 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Moon-sur-Elle : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Moon-sur-Elle

Le parc immobilier de Moon-sur-Elle compte 657 batiments recenses dont 73 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Moon-sur-Elle

Moon-sur-Elle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2216 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 890 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1126 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Moon-sur-Elle

Le prix median au m2 a Moon-sur-Elle est de 1286 EUR/m2 base sur 137 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 192 EUR/m2 a Moon-sur-Elle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 200 EUR.

Aides a la renovation energetique a Moon-sur-Elle

A Moon-sur-Elle 19.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Moon-sur-Elle (prix median 1286 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 193 et 322 EUR/m2 soit 15 440 a 25 760 EUR pour un 80 m2.

Nos services

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MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Moon-sur-Elle

Manche

Proximité

Intervention rapide pour les 779 habitants de Moon-sur-Elle et communes voisines du Manche.

Expertise zone H2

12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Moon-sur-Elle.

1 copropriétés

Accompagnement pour les 1 copropriétés de Moon-sur-Elle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Moon-sur-Elle

Moon-sur-Elle : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Moon-sur-Elle, 15 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 12.3°C à Moon-sur-Elle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 83% à Moon-sur-Elle — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Moon-sur-Elle

Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 286 €/m² à Moon-sur-Elle)

Profil climatique Moon-sur-Elle

Moon-sur-Elle (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 216 DJU chaud, 890 mm de précipitations/an, 1 126 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 15 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Moon-sur-Elle

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Moon-sur-Elle.

Sur les 73 bâtiments diagnostiqués à Moon-sur-Elle. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

4 logements

4 logements classés G à Moon-sur-Elle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

10 logements

10 logements classés F à Moon-sur-Elle devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

20 logements

20 logements E à Moon-sur-Elle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Moon-sur-Elle.

Intelligence locale

Données à Moon-sur-Elle

73 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Moon-sur-Elle : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 286 €/m², 779 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Moon-sur-Elle

Les proprietaires a Moon-sur-Elle (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.