Expert en rénovation énergétique à Notre-Dame-De-Cenilly (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Notre-Dame-De-Cenilly (Manche). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
697
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Notre-Dame-de-Cenilly, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Notre-Dame-de-Cenilly affiche un prix moyen de 985 EUR/m2 sur 114 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Notre-Dame-de-Cenilly compte 697 batiments recenses dont 40 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Notre-Dame-de-Cenilly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2363 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 1094 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1135 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Notre-Dame-de-Cenilly est de 985 EUR/m2 base sur 114 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Notre-Dame-de-Cenilly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
Avec 22.5% de passoires energetiques (9 logements) Notre-Dame-de-Cenilly fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Notre-Dame-de-Cenilly (prix median 985 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 246 EUR/m2 soit 11 840 a 19 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Notre-Dame-de-Cenilly (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Notre-Dame-de-Cenilly, 22.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
257 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
631
Code postal
50210
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Notre-Dame-de-Cenilly a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Notre-Dame-de-Cenilly avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Notre-Dame-de-Cenilly : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Notre-Dame-de-Cenilly, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Notre-Dame-de-Cenilly est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Notre-Dame-de-Cenilly. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
3 logements classés G à Notre-Dame-de-Cenilly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Notre-Dame-de-Cenilly devront être rénovés d’ici 2028.
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Notre-Dame-de-Cenilly : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.5% de passoires F-G, prix moyen 985 €/m², 631 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50378
Département
50
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Notre-Dame-de-Cenilly (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 631 habitants de Notre-Dame-de-Cenilly et communes voisines du Manche.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Notre-Dame-de-Cenilly.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 985 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.8°C à Notre-Dame-de-Cenilly — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Notre-Dame-de-Cenilly — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m²
Notre-Dame-de-Cenilly (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 363 DJU chaud, 1094 mm de précipitations/an, 1 135 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Notre-Dame-de-Cenilly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Notre-Dame-de-Cenilly.
Tempéré
Expertise
Manche
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
22,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
960 €
Moyenne locale : 963 €
104 144 €
Mutations : 135
514 € / m²
Env. 51 399 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 54%.
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 357 DJU | 2 245 DJU | 2 258 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 83 % | 77 % |