Expert en rénovation énergétique à Montpinchon (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montpinchon (Manche). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
623
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Montpinchon, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montpinchon affiche un prix moyen de 1054 EUR/m2 sur 106 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montpinchon compte 623 batiments recenses dont 41 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Montpinchon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montpinchon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2341 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 1088 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1135 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Montpinchon est de 1054 EUR/m2 base sur 106 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 158 EUR/m2 a Montpinchon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 800 EUR.
Avec 24.4% de passoires energetiques (10 logements) Montpinchon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montpinchon (prix median 1054 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 264 EUR/m2 soit 12 640 a 21 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montpinchon (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Montpinchon, 24.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
543
Code postal
50210
Code INSEE
50350
Département
50
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Montpinchon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montpinchon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montpinchon (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 543 habitants de Montpinchon et communes voisines du Manche.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montpinchon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 054 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Montpinchon : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Montpinchon, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Montpinchon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Montpinchon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 054 €/m² à Montpinchon)
Montpinchon (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 341 DJU chaud, 1088 mm de précipitations/an, 1 135 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Montpinchon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Montpinchon. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (32%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
1 logements classés G à Montpinchon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Montpinchon devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Montpinchon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montpinchon.
Votre projet commence ici
247 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
24.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Montpinchon : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.4% de passoires F-G, prix moyen 1 054 €/m², 543 habitants.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
31,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 045 €
Moyenne locale : 1 046 €
116 666 €
Mutations : 127
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 279 DJU | 2 245 DJU | 2 258 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 83 % | 77 % |