Expert en rénovation énergétique à Cerisy-La-Salle (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Cerisy-La-Salle (Manche). Avec 26.6% de passoires énergétiques, Cerisy-La-Salle présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
272
kWh/m²/an moy.
94
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 94 batiments diagnostiques a Cerisy-la-Salle, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cerisy-la-Salle affiche un prix moyen de 1072 EUR/m2 sur 157 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cerisy-la-Salle compte 908 batiments recenses dont 94 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Cerisy-la-Salle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cerisy-la-Salle est considerable. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cerisy-la-Salle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2341 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 1088 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1135 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cerisy-la-Salle est de 1072 EUR/m2 base sur 157 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 160 EUR/m2 a Cerisy-la-Salle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 000 EUR.
Avec 26.6% de passoires energetiques (25 logements) Cerisy-la-Salle fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cerisy-la-Salle (prix median 1072 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 161 et 268 EUR/m2 soit 12 880 a 21 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cerisy-la-Salle (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Cerisy-la-Salle, 26.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
1 026
Code postal
50210
Code INSEE
50111
Département
50
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.6% de passoires énergétiques, Cerisy-la-Salle a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
94 bâtiments diagnostiqués à Cerisy-la-Salle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cerisy-la-Salle (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 026 habitants de Cerisy-la-Salle et communes voisines du Manche.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cerisy-la-Salle.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Cerisy-la-Salle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cerisy-la-Salle : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Cerisy-la-Salle, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Cerisy-la-Salle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 272 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Cerisy-la-Salle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 072 €/m² à Cerisy-la-Salle)
Cerisy-la-Salle (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 341 DJU chaud, 1088 mm de précipitations/an, 1 135 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.6% de passoires énergétiques, Cerisy-la-Salle est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 94 bâtiments diagnostiqués à Cerisy-la-Salle. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 54 logements à rénover.
7 logements classés G à Cerisy-la-Salle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Cerisy-la-Salle devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Cerisy-la-Salle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cerisy-la-Salle.
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RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cerisy-la-Salle
94 DPE
94 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cerisy-la-Salle : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 072 €/m², 1 026 habitants.
Profil énergétique local
94 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
25 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 059 €
Moyenne locale : 1 059 €
105 897 €
Mutations : 196
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 286 DJU | 2 245 DJU | 2 258 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 83 % | 77 % |