Expert en rénovation énergétique à Hambye (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Hambye (Manche). Avec 36% de passoires énergétiques, Hambye présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
270
kWh/m²/an moy.
139
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 139 batiments diagnostiques a Hambye, 50 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Hambye affiche un prix moyen de 1164 EUR/m2 sur 237 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hambye compte 1 289 batiments recenses dont 139 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 50 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Hambye parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Hambye est considerable. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Hambye se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2400 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 1105 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1134 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Hambye est de 1164 EUR/m2 base sur 237 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Hambye. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
Avec 36.0% de passoires energetiques (50 logements) Hambye fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hambye (prix median 1164 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 175 et 291 EUR/m2 soit 14 000 a 23 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Hambye (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Hambye, 36.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
1 077
Code postal
50450
Code INSEE
50228
Département
50
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36% de passoires énergétiques, Hambye a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
139 bâtiments diagnostiqués à Hambye. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Hambye (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 077 habitants de Hambye et communes voisines du Manche.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Hambye.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 164 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Hambye : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Hambye, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Hambye — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Hambye — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 164 €/m² à Hambye)
Hambye (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 400 DJU chaud, 1105 mm de précipitations/an, 1 134 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 15 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36% de passoires énergétiques, Hambye est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 139 bâtiments diagnostiqués à Hambye. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 82 logements à rénover.
18 logements classés G à Hambye concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Hambye devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Hambye seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hambye.
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36% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Hambye
139 DPE
139 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Hambye : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36% de passoires F-G, prix moyen 1 164 €/m², 1 077 habitants.
Marché immobilier
1 153 €
Moyenne locale : 1 155 €
114 374 €
Mutations : 301
437 € / m²
Env. 43 711 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 38%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 153 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (549 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
139 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
29,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 315 DJU | 2 245 DJU | 2 258 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |