Expert en rénovation énergétique à Longueville (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Longueville (Manche). Consommation locale de 213 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
213
kWh/m²/an moy.
572
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Longueville, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Longueville affiche un prix moyen de 2096 EUR/m2 sur 112 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Longueville compte 572 batiments recenses dont 37 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Manche. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Longueville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2211 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 856 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Longueville est de 2096 EUR/m2 base sur 112 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 314 EUR/m2 a Longueville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 400 EUR.
A Longueville 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Longueville (prix median 2096 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 314 et 524 EUR/m2 soit 25 120 a 41 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Longueville (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
612
Code postal
50290
Code INSEE
50277
Département
50
213 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Longueville.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Longueville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Longueville (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 612 habitants de Longueville et communes voisines du Manche.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Longueville.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 096 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Longueville : 213 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Longueville, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Longueville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 213 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Longueville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 213 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 214 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 096 €/m² à Longueville)
Longueville (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 211 DJU chaud, 856 mm de précipitations/an, 1 183 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 16 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Longueville.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Longueville. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
2 logements classés G à Longueville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Longueville devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Longueville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Longueville.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Longueville : Consommation moyenne de 213 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, prix moyen 2 096 €/m², 612 habitants.
Marché immobilier
2 091 €
Moyenne locale : 2 096 €
233 530 €
Mutations : 135
2 406 € / m²
Env. 240 612 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 115%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 091 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (2 728 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
213 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
19,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 230 DJU | 2 245 DJU | 2 204 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |