Expert en rénovation énergétique à Granville (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Granville (Manche). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
1 240
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Granville (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 503 coproprietes de Granville peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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243 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Granville
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 1240 batiments diagnostiques a Granville, 181 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Granville affiche un prix moyen de 2807 EUR/m2 sur 1808 transactions recentes. Ce prix est 73% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Granville compte 6 524 batiments recenses dont 1 240 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 181 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Manche. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Granville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2211 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 856 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Granville est de 2807 EUR/m2 base sur 1 808 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 73% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 421 EUR/m2 a Granville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 100 EUR.
Avec 503 coproprietes immatriculees regroupant 10 378 lots d'habitation, Granville presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.6%), environ 1515 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Manche • Intervention prioritaire
Population
12 799
Code postal
50400
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Granville.
1 240 bâtiments diagnostiqués à Granville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Granville : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Granville, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Granville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Granville.
Sur les 1 240 bâtiments diagnostiqués à Granville. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 503 logements à rénover.
73 logements classés G à Granville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
108 logements classés F à Granville devront être rénovés d’ici 2028.
1 240 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Granville : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.6% de passoires F-G, 503 copropriétés recensées, prix moyen 2 807 €/m², 12 799 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Granville compte 503 coproprietes immatriculees totalisant 10 378 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Granville 14.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 181 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Granville (prix median 2807 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 421 et 702 EUR/m2 soit 33 680 a 56 160 EUR pour un 80 m2. Les 12 799 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Manche.
A Granville 503 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 73 classes G (interdits depuis 2025), 108 classes F (interdits en 2028), 322 classes E (interdits en 2034). Soit 41% du parc diagnostique de Granville — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
50218
Département
50
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Granville (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 12 799 habitants de Granville et communes voisines du Manche.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Granville.
Accompagnement pour les 503 copropriétés de Granville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Granville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 807 €/m² à Granville)
Granville (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 211 DJU chaud, 856 mm de précipitations/an, 1 183 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 16 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
322 logements E à Granville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 807 €/m² à Granville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Granville
1 240 DPE
Profil énergétique local
1 240 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
23,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 797 €
Moyenne locale : 2 818 €
251 136 €
Mutations : 4 805
789 € / m²
Env. 78 851 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 28%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 797 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (819 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 218 DJU | 2 245 DJU | 2 204 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |