Expert en rénovation énergétique à Breville-Sur-Mer (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Breville-Sur-Mer (Manche). Consommation locale de 202 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
202
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Bréville-sur-Mer, 9 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bréville-sur-Mer affiche un prix moyen de 2436 EUR/m2 sur 137 transactions recentes. Ce prix est 50% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bréville-sur-Mer compte 737 batiments recenses dont 62 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Manche. Avec une consommation moyenne de 202 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bréville-sur-Mer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2174 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 848 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bréville-sur-Mer est de 2436 EUR/m2 base sur 137 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 50% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 365 EUR/m2 a Bréville-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 500 EUR.
A Bréville-sur-Mer 14.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bréville-sur-Mer (prix median 2436 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 365 et 609 EUR/m2 soit 29 200 a 48 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bréville-sur-Mer (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Bréville-sur-Mer
Zone H2 — Réponse sous 24h
Manche • Intervention prioritaire
Population
785
Code postal
50290
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bréville-sur-Mer.
62 bâtiments diagnostiqués à Bréville-sur-Mer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bréville-sur-Mer : 202 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Bréville-sur-Mer, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bréville-sur-Mer.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Bréville-sur-Mer. la classe D domine avec 23% du parc. suivie de la classe A (18%). Le parc est relativement performant : 31% de logements A-B.
6 logements classés G à Bréville-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Bréville-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bréville-sur-Mer : Consommation moyenne de 202 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.5% de passoires F-G, prix moyen 2 436 €/m², 784 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50081
Département
50
202 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Bréville-sur-Mer (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 784 habitants de Bréville-sur-Mer et communes voisines du Manche.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bréville-sur-Mer.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 436 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.4°C à Bréville-sur-Mer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 202 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Bréville-sur-Mer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 202 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 016 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 436 €/m² à Bréville-sur-Mer)
Bréville-sur-Mer (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 174 DJU chaud, 848 mm de précipitations/an, 1 183 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 16 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Bréville-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bréville-sur-Mer.
Tempéré
À Bréville-sur-Mer
62 DPE
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
202 kWhEP/m²
116 kWhEF/m²
11,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 437 €
Moyenne locale : 2 436 €
300 666 €
Mutations : 169
304 € / m²
Env. 30 371 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 12%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 437 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (345 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 227 DJU | 2 245 DJU | 2 204 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |