Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Puy-l'Évêque ?

Sur 176 batiments diagnostiques a Puy-l'Évêque, la classe DPE la plus representee est D. 21.6% des logements (38 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Puy-l'Évêque ?

A Puy-l'Évêque, le prix immobilier moyen est de 1437 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 71 et 215 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 267 kWh/m2/an a Puy-l'Évêque, un logement de 80 m2 depense environ 2138 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Puy-l'Évêque ?

Le prix moyen a Puy-l'Évêque est de 1437 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2), base sur 392 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Puy-l'Évêque ?

Puy-l'Évêque est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 14.1 degC (1915 DJU de chauffage, 27 jours de gel/an, 35 jours >30 degC, 1340 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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21.6% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

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50-70%

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Profil local

Vérifié

Puy-l'Évêque

Lot • Intervention prioritaire

Population

1 870

Code postal

46700

Code INSEE

46231

Département

Potentiel de réduction

-40%

267 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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Qualibat

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4.9/5

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Zone H2

Tempéré

À Puy-l'Évêque

176 DPE

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Indicateurs clés à Puy-l'Évêque

21.6% de passoires energetiques a Puy-l'Évêque

Sur 176 batiments diagnostiques a Puy-l'Évêque, 38 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1437 EUR/m2 a Puy-l'Évêque

Le marche immobilier a Puy-l'Évêque affiche un prix moyen de 1437 EUR/m2 sur 392 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Puy-l'Évêque : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Puy-l'Évêque

Le parc immobilier de Puy-l'Évêque compte 2 073 batiments recenses dont 176 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot (18.2%) ce qui place Puy-l'Évêque parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Puy-l'Évêque

Puy-l'Évêque se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1915 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 35 jours de canicule (>30 degC), 971 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1340 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Puy-l'Évêque

Le prix median au m2 a Puy-l'Évêque est de 1437 EUR/m2 base sur 392 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 215 EUR/m2 a Puy-l'Évêque. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 500 EUR.

Aides a la renovation energetique a Puy-l'Évêque

Avec 21.6% de passoires energetiques (38 logements) Puy-l'Évêque fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Lot. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Puy-l'Évêque (prix median 1437 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 216 et 359 EUR/m2 soit 17 280 a 28 720 EUR pour un 80 m2.

Nos services

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Avec 21.6% de passoires énergétiques, Puy-l'Évêque a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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21.6% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

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Chauffage optimisé (conso. actuelle 267 kWh/m²/an)
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MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Puy-l'Évêque

Lot

Proximité

Intervention rapide pour les 1 870 habitants de Puy-l'Évêque et communes voisines du Lot.

Expertise zone H2

14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Puy-l'Évêque.

4 copropriétés

Accompagnement pour les 4 copropriétés de Puy-l'Évêque : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Puy-l'Évêque

Puy-l'Évêque : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Puy-l'Évêque, 27 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 14.1°C à Puy-l'Évêque — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 76% à Puy-l'Évêque — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Puy-l'Évêque

Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 437 €/m² à Puy-l'Évêque)

Profil climatique Puy-l'Évêque

Puy-l'Évêque (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 42°C, 22 DJU froid, 1 915 DJU chaud, 971 mm de précipitations/an, 1 340 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 27 jours de gel, 35 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Puy-l'Évêque

Avec 21.6% de passoires énergétiques, Puy-l'Évêque est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 176 bâtiments diagnostiqués à Puy-l'Évêque. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 94 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

16 logements

16 logements classés G à Puy-l'Évêque concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

22 logements

22 logements classés F à Puy-l'Évêque devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

56 logements

56 logements E à Puy-l'Évêque seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

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Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Puy-l'Évêque.

Intelligence locale

Données à Puy-l'Évêque

176 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Puy-l'Évêque : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.6% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 437 €/m², 1 870 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Puy-l'Évêque

Les proprietaires a Puy-l'Évêque (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Puy-l'Évêque, 21.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.