Expert en rénovation énergétique à Vire-Sur-Lot (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vire-Sur-Lot (Lot). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
410
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vire-sur-Lot affiche un prix moyen de 1630 EUR/m2 sur 70 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vire-sur-Lot est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1915 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1340 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1915 DJU) et risque de surchauffe estivale (35 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Vire-sur-Lot se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1915 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 35 jours de canicule (>30 degC), 971 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1340 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vire-sur-Lot est de 1630 EUR/m2 base sur 70 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 244 EUR/m2 a Vire-sur-Lot. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 400 EUR.
Les proprietaires de Vire-sur-Lot (Lot) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vire-sur-Lot (prix median 1630 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 244 et 408 EUR/m2 soit 19 520 a 32 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vire-sur-Lot (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Lot, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
344
Code postal
46700
Code INSEE
46336
Département
46
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vire-sur-Lot.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vire-sur-Lot avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vire-sur-Lot (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 344 habitants de Vire-sur-Lot et communes voisines du Lot.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vire-sur-Lot.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 630 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Vire-sur-Lot : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Vire-sur-Lot, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Vire-sur-Lot — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Vire-sur-Lot — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 630 €/m² à Vire-sur-Lot)
Vire-sur-Lot (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 42°C, 22 DJU froid, 1 915 DJU chaud, 971 mm de précipitations/an, 1 340 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 27 jours de gel, 35 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vire-sur-Lot.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vire-sur-Lot.
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Audit gratuit à Vire-sur-Lot
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot
9 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
9 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
29,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 609 €
Moyenne locale : 1 609 €
196 641 €
Mutations : 78
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
70 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 921 DJU | 2 107 DJU | 1 933 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 76 % | 77 % |