Expert en rénovation énergétique à Razimet (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Razimet (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
191
kWh/m²/an moy.
299
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Razimet affiche un prix moyen de 2597 EUR/m2 sur 42 transactions recentes. Ce prix est 90% superieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Razimet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1806 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1305 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.1%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1806 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Razimet compte 299 batiments recenses dont 19 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Lot-et-Garonne. Avec une consommation moyenne de 191 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Razimet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1806 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 752 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1305 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Razimet est de 2597 EUR/m2 base sur 42 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 90% au-dessus de la moyenne departementale (1368 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 129 a 389 EUR/m2 a Razimet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 900 a 38 900 EUR.
Les proprietaires de Razimet (Lot-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Razimet (prix median 2597 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 390 et 649 EUR/m2 soit 31 200 a 51 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Razimet (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Razimet
Zone H2 — Réponse sous 24h
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
300
Code postal
47160
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Razimet.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Razimet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Razimet : 191 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Razimet, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Razimet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Razimet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
19 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
47220
Département
47
191 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Razimet (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 300 habitants de Razimet et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Razimet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 597 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 191 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Razimet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 191 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 818 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 597 €/m² à Razimet)
Razimet (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 14 DJU froid, 1 806 DJU chaud, 752 mm de précipitations/an, 1 305 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 21 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 597 €/m² à Razimet, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Lot-et-Garonne
Profil énergétique local
19 diagnostics analysés
191 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
10,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 595 €
Moyenne locale : 2 597 €
227 886 €
Mutations : 53
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
69 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 804 DJU | 1 817 DJU | 1 810 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |