Expert en rénovation énergétique à Calonges (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Calonges (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
545
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Calonges, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Calonges affiche un prix moyen de 1408 EUR/m2 sur 85 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Calonges compte 545 batiments recenses dont 39 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%) ce qui place Calonges parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Calonges se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1864 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 857 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1228 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Calonges est de 1408 EUR/m2 base sur 85 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 211 EUR/m2 a Calonges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 100 EUR.
Avec 23.1% de passoires energetiques (9 logements) Calonges fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Lot-et-Garonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Calonges (prix median 1408 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 211 et 352 EUR/m2 soit 16 880 a 28 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Calonges (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Calonges, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
589
Code postal
47430
Code INSEE
47046
Département
47
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Calonges a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Calonges avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Calonges (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 589 habitants de Calonges et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Calonges.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 408 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Calonges : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Calonges, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Calonges — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Calonges — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 408 €/m² à Calonges)
Calonges (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 14 DJU froid, 1 864 DJU chaud, 857 mm de précipitations/an, 1 228 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 21 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Calonges est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Calonges. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 5% en A-B, 59% en C-D, 36% en E-G.
1 logements classés G à Calonges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Calonges devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Calonges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Calonges.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot-et-Garonne
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Calonges : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, prix moyen 1 408 €/m², 589 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
15,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 393 €
Moyenne locale : 1 393 €
140 224 €
Mutations : 105
183 € / m²
Env. 18 286 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 800 DJU | 1 817 DJU | 1 740 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |