Expert en rénovation énergétique à Leyritz-Moncassin (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Leyritz-Moncassin (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
233
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Leyritz-Moncassin affiche un prix moyen de 2563 EUR/m2 sur 19 transactions recentes. Ce prix est 87% superieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Leyritz-Moncassin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1864 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1228 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.6%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1864 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Leyritz-Moncassin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1864 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 857 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1228 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Leyritz-Moncassin est de 2563 EUR/m2 base sur 19 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 87% au-dessus de la moyenne departementale (1368 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 384 EUR/m2 a Leyritz-Moncassin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 400 EUR.
Les proprietaires de Leyritz-Moncassin (Lot-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Leyritz-Moncassin (prix median 2563 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 384 et 641 EUR/m2 soit 30 720 a 51 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Leyritz-Moncassin (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
206
Code postal
47700
Code INSEE
47148
Département
47
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Leyritz-Moncassin.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Leyritz-Moncassin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Leyritz-Moncassin (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 206 habitants de Leyritz-Moncassin et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Leyritz-Moncassin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 563 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Leyritz-Moncassin : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Leyritz-Moncassin, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Leyritz-Moncassin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Leyritz-Moncassin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 563 €/m² à Leyritz-Moncassin)
Leyritz-Moncassin (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 14 DJU froid, 1 864 DJU chaud, 857 mm de précipitations/an, 1 228 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 21 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Leyritz-Moncassin.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 563 €/m² à Leyritz-Moncassin, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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216 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Leyritz-Moncassin
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot-et-Garonne
6 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
6 diagnostics analysés
216 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
13 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 327 €
Moyenne locale : 2 327 €
159 301 €
Mutations : 25
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
69 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 841 DJU | 1 817 DJU | 1 853 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |