Expert en rénovation énergétique à Tercis-Les-Bains (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tercis-Les-Bains (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Tercis-Les-Bains.
203
kWh/m²/an moy.
99
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 99 batiments diagnostiques a Tercis-les-Bains, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tercis-les-Bains affiche un prix moyen de 2055 EUR/m2 sur 151 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tercis-les-Bains compte 887 batiments recenses dont 99 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). Avec une consommation moyenne de 202 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tercis-les-Bains se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1607 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1390 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1108 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tercis-les-Bains est de 2055 EUR/m2 base sur 151 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Landes (2363 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 308 EUR/m2 a Tercis-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 800 EUR.
A Tercis-les-Bains 10.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tercis-les-Bains (prix median 2055 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 308 et 514 EUR/m2 soit 24 640 a 41 120 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Tercis-les-Bains.
Les proprietaires a Tercis-les-Bains (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Tercis-les-Bains
Zone H3 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 331
Code postal
40180
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tercis-les-Bains.
99 bâtiments diagnostiqués à Tercis-les-Bains. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tercis-les-Bains : 203 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 1 607 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 607 DJU chaud et 17 jours de canicule/an à Tercis-les-Bains
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tercis-les-Bains.
Sur les 99 bâtiments diagnostiqués à Tercis-les-Bains. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 13% en A-B, 63% en C-D, 24% en E-G.
3 logements classés G à Tercis-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Tercis-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
99 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tercis-les-Bains : Consommation moyenne de 203 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.1% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 055 €/m², 1 331 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
40314
Département
40
203 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 17 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Tercis-les-Bains.
Intervention rapide pour les 1 331 habitants de Tercis-les-Bains et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 17 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Tercis-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 108 kWh/m² à Tercis-les-Bains — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C — mode rafraîchissement essentiel (17 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 108 kWh/m² d’irradiance à Tercis-les-Bains — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 203 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 034 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 055 €/m² à Tercis-les-Bains)
Tercis-les-Bains (zone H3) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 1 607 DJU chaud, 1390 mm de précipitations/an, 1 108 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 11 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Tercis-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tercis-les-Bains.
Méditerranéen
À Tercis-les-Bains
99 DPE
Profil énergétique local
99 diagnostics analysés
202 kWhEP/m²
116 kWhEF/m²
14,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 052 €
Moyenne locale : 2 055 €
225 409 €
Mutations : 190
2 360 € / m²
Env. 236 005 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 115%.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 610 DJU | 1 739 DJU | 1 620 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |