Expert en rénovation énergétique à Taller (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Taller (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Taller.
227
kWh/m²/an moy.
598
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Taller, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Taller affiche un prix moyen de 2070 EUR/m2 sur 87 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Taller compte 598 batiments recenses dont 43 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Landes (11.0%) ce qui place Taller parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 227 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Taller se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1793 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1196 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1141 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Taller est de 2070 EUR/m2 base sur 87 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Landes (2363 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 310 EUR/m2 a Taller. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 31 000 EUR.
A Taller 18.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Taller (prix median 2070 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 310 et 518 EUR/m2 soit 24 800 a 41 440 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Taller.
Les proprietaires a Taller (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Taller
Zone H3 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
680
Code postal
40260
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Taller.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Taller avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Taller : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 1 793 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 793 DJU chaud et 18 jours de canicule/an à Taller
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Taller.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Taller. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (19%). Répartition typée : 12% en A-B, 51% en C-D, 37% en E-G.
5 logements classés G à Taller concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Taller devront être rénovés d’ici 2028.
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Taller : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 070 €/m², 680 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
40311
Département
40
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 18 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Taller.
Intervention rapide pour les 680 habitants de Taller et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 18 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Taller : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 141 kWh/m² à Taller — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C — mode rafraîchissement essentiel (18 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 82%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 141 kWh/m² d’irradiance à Taller — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 070 €/m² à Taller)
Taller (zone H3) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 1 793 DJU chaud, 1196 mm de précipitations/an, 1 141 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 19 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Taller seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Taller.
Méditerranéen
Expertise
Landes
Marché immobilier
2 070 €
Moyenne locale : 2 070 €
238 136 €
Mutations : 106
873 € / m²
Env. 87 296 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 42%.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
18,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 682 DJU | 1 739 DJU | 1 579 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |