Expert en rénovation énergétique à Lesperon (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lesperon (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Lesperon.
199
kWh/m²/an moy.
97
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lesperon affiche un prix moyen de 1691 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lesperon est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1796 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 18 jours de canicule (>30 degC), 1141 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.6%) — ventilation essentielle, 1197 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lesperon compte 984 batiments recenses dont 97 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). Avec une consommation moyenne de 199 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lesperon se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1796 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1197 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1141 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lesperon est de 1691 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 253 EUR/m2 a Lesperon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 300 EUR.
Les proprietaires de Lesperon (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lesperon (prix median 1691 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 254 et 423 EUR/m2 soit 20 320 a 33 840 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Lesperon.
Les proprietaires a Lesperon (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 030
Code postal
40260
Code INSEE
40152
Département
40
199 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lesperon.
97 bâtiments diagnostiqués à Lesperon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 18 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Lesperon.
Intervention rapide pour les 1 030 habitants de Lesperon et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 18 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Lesperon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lesperon : 199 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 1 796 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 796 DJU chaud et 18 jours de canicule/an à Lesperon
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 141 kWh/m² à Lesperon — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C — mode rafraîchissement essentiel (18 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 82%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 141 kWh/m² d’irradiance à Lesperon — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 199 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 691 €/m² à Lesperon)
Lesperon (zone H3) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 1 796 DJU chaud, 1197 mm de précipitations/an, 1 141 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 19 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lesperon.
Sur les 97 bâtiments diagnostiqués à Lesperon. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 18% en A-B, 60% en C-D, 23% en E-G.
1 logements classés G à Lesperon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Lesperon devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Lesperon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lesperon.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Lesperon
97 DPE
97 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lesperon : Consommation moyenne de 199 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 691 €/m², 1 030 habitants.
Profil énergétique local
97 diagnostics analysés
199 kWhEP/m²
111 kWhEF/m²
9,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 606 €
Moyenne locale : 1 606 €
204 046 €
Mutations : 199
252 € / m²
Env. 25 201 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 606 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (365 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
1 781 DJU
Besoin chauffage annuel
2 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,2 kWh/m²/j | 3,23 kWh/m²/j | 3,2 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 66 % | 66 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 781 DJU | 1 739 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).