Expert en rénovation énergétique à Saint-Paul-En-Born (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Paul-En-Born (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
174
kWh/m²/an moy.
100
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Paul-en-Born affiche un prix moyen de 2188 EUR/m2 sur 167 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Paul-en-Born est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1813 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1103 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.0%) — ventilation essentielle, 1111 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1813 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Paul-en-Born compte 907 batiments recenses dont 100 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). La consommation moyenne de 173 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Paul-en-Born se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1813 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1111 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Paul-en-Born est de 2188 EUR/m2 base sur 167 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Landes (2363 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 328 EUR/m2 a Saint-Paul-en-Born. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 800 EUR.
Les proprietaires de Saint-Paul-en-Born (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Paul-en-Born (prix median 2188 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 328 et 547 EUR/m2 soit 26 240 a 43 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Paul-en-Born (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Paul-en-Born
Zone H2 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
982
Code postal
40200
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Paul-en-Born.
100 bâtiments diagnostiqués à Saint-Paul-en-Born. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Paul-en-Born : 174 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saint-Paul-en-Born, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Paul-en-Born.
Sur les 100 bâtiments diagnostiqués à Saint-Paul-en-Born. la classe C domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 27% en A-B, 54% en C-D, 19% en E-G.
3 logements classés G à Saint-Paul-en-Born concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Paul-en-Born devront être rénovés d’ici 2028.
100 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Paul-en-Born : Consommation moyenne de 174 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 188 €/m², 982 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
40278
Département
40
174 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Paul-en-Born (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 982 habitants de Saint-Paul-en-Born et communes voisines du Landes.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Paul-en-Born.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Paul-en-Born : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14°C à Saint-Paul-en-Born — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 174 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Paul-en-Born — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 174 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 188 €/m² à Saint-Paul-en-Born)
Saint-Paul-en-Born (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 6 DJU froid, 1 813 DJU chaud, 1111 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 24 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Saint-Paul-en-Born seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Paul-en-Born.
Tempéré
À Saint-Paul-en-Born
100 DPE
Profil énergétique local
100 diagnostics analysés
174 kWhEP/m²
104 kWhEF/m²
11,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 183 €
Moyenne locale : 2 188 €
214 569 €
Mutations : 206
2 195 € / m²
Env. 219 544 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 101%.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 696 DJU | 1 739 DJU | 1 654 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |