Expert en rénovation énergétique à Pontenx-Les-Forges (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pontenx-Les-Forges (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
189
kWh/m²/an moy.
144
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 144 batiments diagnostiques a Pontenx-les-Forges, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pontenx-les-Forges affiche un prix moyen de 2000 EUR/m2 sur 290 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pontenx-les-Forges compte 1 573 batiments recenses dont 144 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). Avec une consommation moyenne de 188 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Pontenx-les-Forges se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1813 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1111 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Pontenx-les-Forges est de 2000 EUR/m2 base sur 290 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Landes (2363 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 100 a 300 EUR/m2 a Pontenx-les-Forges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 000 a 30 000 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 31 lots d'habitation, Pontenx-les-Forges presente un parc collectif significatif. Avec 4 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Pontenx-les-Forges 10.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pontenx-les-Forges (prix median 2000 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 300 et 500 EUR/m2 soit 24 000 a 40 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pontenx-les-Forges (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 737
Code postal
40200
Code INSEE
40229
Département
40
189 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pontenx-les-Forges.
144 bâtiments diagnostiqués à Pontenx-les-Forges. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Pontenx-les-Forges (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 737 habitants de Pontenx-les-Forges et communes voisines du Landes.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pontenx-les-Forges.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Pontenx-les-Forges : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pontenx-les-Forges : 189 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Pontenx-les-Forges, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Pontenx-les-Forges — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 189 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Pontenx-les-Forges — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 189 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 000 €/m² à Pontenx-les-Forges)
Pontenx-les-Forges (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 6 DJU froid, 1 813 DJU chaud, 1111 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 24 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pontenx-les-Forges.
Sur les 144 bâtiments diagnostiqués à Pontenx-les-Forges. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 25% en A-B, 55% en C-D, 20% en E-G.
6 logements classés G à Pontenx-les-Forges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Pontenx-les-Forges devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Pontenx-les-Forges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pontenx-les-Forges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Pontenx-les-Forges
144 DPE
144 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pontenx-les-Forges : Consommation moyenne de 189 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.4% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 000 €/m², 1 737 habitants.
Profil énergétique local
144 diagnostics analysés
189 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
11,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 996 €
Moyenne locale : 2 000 €
211 866 €
Mutations : 367
1 321 € / m²
Env. 132 088 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 66%.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 790 DJU | 1 739 DJU | 1 654 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 80 % | 77 % |