Expert en rénovation énergétique à Labouheyre (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Labouheyre (Landes). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
304
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 304 batiments diagnostiques a Labouheyre, 44 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Labouheyre affiche un prix moyen de 1525 EUR/m2 sur 401 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Labouheyre compte 2 140 batiments recenses dont 304 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 44 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Landes (11.0%) ce qui place Labouheyre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Labouheyre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1860 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 1132 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1101 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Labouheyre est de 1525 EUR/m2 base sur 401 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Labouheyre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
A Labouheyre 14.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 44 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Labouheyre (prix median 1525 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 229 et 381 EUR/m2 soit 18 320 a 30 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Labouheyre (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
2 883
Code postal
40210
Code INSEE
40134
Département
40
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Labouheyre.
304 bâtiments diagnostiqués à Labouheyre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Labouheyre (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 883 habitants de Labouheyre et communes voisines du Landes.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Labouheyre.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Labouheyre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Labouheyre : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Labouheyre, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Labouheyre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Labouheyre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 525 €/m² à Labouheyre)
Labouheyre (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 6 DJU froid, 1 860 DJU chaud, 1132 mm de précipitations/an, 1 101 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 25 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Labouheyre.
Sur les 304 bâtiments diagnostiqués à Labouheyre. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 7% en A-B, 64% en C-D, 29% en E-G.
13 logements classés G à Labouheyre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Labouheyre devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Labouheyre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Labouheyre.
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Audit gratuit à Labouheyre
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Labouheyre
304 DPE
304 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Labouheyre : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 525 €/m², 2 883 habitants.
Profil énergétique local
304 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
125 kWhEF/m²
15,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 507 €
Moyenne locale : 1 511 €
165 361 €
Mutations : 529
630 € / m²
Env. 63 044 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 42%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 507 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (660 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
1 837 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,08 kWh/m²/j | 3,23 kWh/m²/j | 3,16 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 63 % | 66 % | 65 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 837 DJU | 1 739 DJU | 1 863 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).