Expert en rénovation énergétique à Grenade-Sur-L-Adour (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Grenade-Sur-L-Adour (Landes). Consommation locale de 208 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
208
kWh/m²/an moy.
216
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Grenade-sur-l'Adour affiche un prix moyen de 1382 EUR/m2 sur 356 transactions recentes. Ce prix reste 42% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Grenade-sur-l'Adour est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1817 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 21 jours de canicule (>30 degC), 1182 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.9%) — ventilation essentielle, 1080 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1817 DJU) et risque de surchauffe estivale (21 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Grenade-sur-l'Adour compte 1 758 batiments recenses dont 216 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Landes. Avec une consommation moyenne de 207 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Grenade-sur-l'Adour se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1817 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1080 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Grenade-sur-l'Adour est de 1382 EUR/m2 base sur 356 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 42% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 207 EUR/m2 a Grenade-sur-l'Adour. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 700 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 134 lots d'habitation, Grenade-sur-l'Adour presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Grenade-sur-l'Adour (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Grenade-sur-l'Adour (prix median 1382 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 207 et 346 EUR/m2 soit 16 560 a 27 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Grenade-sur-l'Adour (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
2 414
Code postal
40270
Code INSEE
40117
Département
40
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Grenade-sur-l'Adour.
216 bâtiments diagnostiqués à Grenade-sur-l'Adour. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Grenade-sur-l'Adour (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 414 habitants de Grenade-sur-l'Adour et communes voisines du Landes.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Grenade-sur-l'Adour.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Grenade-sur-l'Adour : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Grenade-sur-l'Adour : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Grenade-sur-l'Adour, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Grenade-sur-l'Adour — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 208 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Grenade-sur-l'Adour — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 382 €/m² à Grenade-sur-l'Adour)
Grenade-sur-l'Adour (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 10 DJU froid, 1 817 DJU chaud, 1080 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 21 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Grenade-sur-l'Adour.
Sur les 216 bâtiments diagnostiqués à Grenade-sur-l'Adour. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (32%). Répartition typée : 7% en A-B, 66% en C-D, 27% en E-G.
4 logements classés G à Grenade-sur-l'Adour concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Grenade-sur-l'Adour devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Grenade-sur-l'Adour seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Grenade-sur-l'Adour.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Grenade-sur-l'Adour
216 DPE
216 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Grenade-sur-l'Adour : Consommation moyenne de 208 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.9% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 1 382 €/m², 2 414 habitants.
Profil énergétique local
216 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
20,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 383 €
Moyenne locale : 1 382 €
152 971 €
Mutations : 530
1 254 € / m²
Env. 125 361 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 91%.
66 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 775 DJU | 1 739 DJU | 1 796 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |