Expert en rénovation énergétique à Bretagne-De-Marsan (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bretagne-De-Marsan (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
182
kWh/m²/an moy.
107
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bretagne-de-Marsan affiche un prix moyen de 1879 EUR/m2 sur 162 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bretagne-de-Marsan est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1802 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1182 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.9%) — ventilation essentielle, 1072 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1802 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bretagne-de-Marsan compte 1 030 batiments recenses dont 107 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). Avec une consommation moyenne de 182 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bretagne-de-Marsan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1802 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 1072 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bretagne-de-Marsan est de 1879 EUR/m2 base sur 162 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 281 EUR/m2 a Bretagne-de-Marsan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 28 100 EUR.
Les proprietaires de Bretagne-de-Marsan (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bretagne-de-Marsan (prix median 1879 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 282 et 470 EUR/m2 soit 22 560 a 37 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bretagne-de-Marsan (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 626
Code postal
40270
Code INSEE
40055
Département
40
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bretagne-de-Marsan.
107 bâtiments diagnostiqués à Bretagne-de-Marsan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bretagne-de-Marsan (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 626 habitants de Bretagne-de-Marsan et communes voisines du Landes.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bretagne-de-Marsan.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 879 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bretagne-de-Marsan : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Bretagne-de-Marsan, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Bretagne-de-Marsan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 182 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bretagne-de-Marsan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 879 €/m² à Bretagne-de-Marsan)
Bretagne-de-Marsan (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 10 DJU froid, 1 802 DJU chaud, 1072 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 21 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bretagne-de-Marsan.
Sur les 107 bâtiments diagnostiqués à Bretagne-de-Marsan. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 20% en A-B, 61% en C-D, 20% en E-G.
4 logements classés G à Bretagne-de-Marsan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Bretagne-de-Marsan devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Bretagne-de-Marsan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bretagne-de-Marsan.
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Audit gratuit à Bretagne-de-Marsan
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bretagne-de-Marsan
107 DPE
107 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bretagne-de-Marsan : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.3% de passoires F-G, prix moyen 1 879 €/m², 1 626 habitants.
Profil énergétique local
107 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
18,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 879 €
Moyenne locale : 1 879 €
210 476 €
Mutations : 204
940 € / m²
Env. 94 016 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 50%.
66 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 789 DJU | 1 739 DJU | 1 826 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |