Expert en rénovation énergétique à Castandet (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Castandet (Landes). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
414
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Castandet affiche un prix moyen de 1330 EUR/m2 sur 66 transactions recentes. Ce prix reste 44% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Castandet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1817 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 21 jours de canicule (>30 degC), 1182 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.9%) — ventilation essentielle, 1080 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1817 DJU) et risque de surchauffe estivale (21 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Castandet compte 414 batiments recenses dont 26 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Landes (11.0%) ce qui place Castandet parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Castandet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1817 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1080 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Castandet est de 1330 EUR/m2 base sur 66 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 44% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 199 EUR/m2 a Castandet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 900 EUR.
Les proprietaires de Castandet (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Castandet (prix median 1330 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 200 et 332 EUR/m2 soit 16 000 a 26 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Castandet (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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231 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Castandet
Zone H2 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
420
Code postal
40270
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Castandet.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Castandet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Castandet : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Castandet, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Castandet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Castandet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
26 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
40070
Département
40
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Castandet (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 420 habitants de Castandet et communes voisines du Landes.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Castandet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 330 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Castandet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 330 €/m² à Castandet)
Castandet (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 10 DJU froid, 1 817 DJU chaud, 1080 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 21 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Castandet.
Tempéré
Expertise
Landes
Profil énergétique local
26 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
25 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 331 €
Moyenne locale : 1 330 €
156 583 €
Mutations : 76
1 246 € / m²
Env. 124 636 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 94%.
66 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 791 DJU | 1 739 DJU | 1 796 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |