Expert en rénovation énergétique à Borderes-Et-Lamensans (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Borderes-Et-Lamensans (Landes). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
331
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Bordères-et-Lamensans, 5 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bordères-et-Lamensans affiche un prix moyen de 1485 EUR/m2 sur 32 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bordères-et-Lamensans compte 331 batiments recenses dont 30 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Landes (11.0%) ce qui place Bordères-et-Lamensans parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bordères-et-Lamensans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1823 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1083 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bordères-et-Lamensans est de 1485 EUR/m2 base sur 32 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 222 EUR/m2 a Bordères-et-Lamensans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 200 EUR.
A Bordères-et-Lamensans 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bordères-et-Lamensans (prix median 1485 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 223 et 371 EUR/m2 soit 17 840 a 29 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bordères-et-Lamensans (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
372
Code postal
40270
Code INSEE
40049
Département
40
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bordères-et-Lamensans.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bordères-et-Lamensans avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bordères-et-Lamensans (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 372 habitants de Bordères-et-Lamensans et communes voisines du Landes.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bordères-et-Lamensans.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bordères-et-Lamensans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bordères-et-Lamensans : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Bordères-et-Lamensans, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Bordères-et-Lamensans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bordères-et-Lamensans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 485 €/m² à Bordères-et-Lamensans)
Bordères-et-Lamensans (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 10 DJU froid, 1 823 DJU chaud, 1083 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 21 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bordères-et-Lamensans.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Bordères-et-Lamensans. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 10% en A-B, 60% en C-D, 30% en E-G.
4 logements classés G à Bordères-et-Lamensans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Bordères-et-Lamensans devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Bordères-et-Lamensans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bordères-et-Lamensans.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Landes
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bordères-et-Lamensans : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 485 €/m², 372 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
19,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 446 €
Moyenne locale : 1 440 €
143 176 €
Mutations : 44
-14 € / m²
Env. -1 361 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -1%.
66 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 766 DJU | 1 739 DJU | 1 796 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |