Expert en rénovation énergétique à Saint-Sorlin-De-Vienne (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sorlin-De-Vienne (Isere). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
244
kWh/m²/an moy.
561
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Saint-Sorlin-de-Vienne, 4 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sorlin-de-Vienne affiche un prix moyen de 2375 EUR/m2 sur 98 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sorlin-de-Vienne compte 561 batiments recenses dont 32 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Isère. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Sorlin-de-Vienne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2291 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 939 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sorlin-de-Vienne est de 2375 EUR/m2 base sur 98 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 118 a 356 EUR/m2 a Saint-Sorlin-de-Vienne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 800 a 35 600 EUR.
A Saint-Sorlin-de-Vienne 12.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sorlin-de-Vienne (prix median 2375 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 356 et 594 EUR/m2 soit 28 480 a 47 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sorlin-de-Vienne (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
967
Code postal
38200
Code INSEE
38459
Département
38
244 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Sorlin-de-Vienne.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Sorlin-de-Vienne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sorlin-de-Vienne (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 967 habitants de Saint-Sorlin-de-Vienne et communes voisines du Isère.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sorlin-de-Vienne.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Sorlin-de-Vienne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Sorlin-de-Vienne : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Saint-Sorlin-de-Vienne, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Saint-Sorlin-de-Vienne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 244 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Saint-Sorlin-de-Vienne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 244 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 375 €/m² à Saint-Sorlin-de-Vienne)
Saint-Sorlin-de-Vienne (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 16 DJU froid, 2 291 DJU chaud, 939 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Sorlin-de-Vienne.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sorlin-de-Vienne. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
3 logements classés G à Saint-Sorlin-de-Vienne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Saint-Sorlin-de-Vienne devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Saint-Sorlin-de-Vienne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sorlin-de-Vienne.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Sorlin-de-Vienne : Consommation moyenne de 244 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 375 €/m², 967 habitants.
Marché immobilier
2 374 €
Moyenne locale : 2 375 €
251 021 €
Mutations : 115
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
244 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
16,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 250 DJU | 3 047 DJU | 2 235 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 74 % | 77 % |