Expert en rénovation énergétique à Monsteroux-Milieu (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Monsteroux-Milieu (Isere). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
468
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Monsteroux-Milieu, 4 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Monsteroux-Milieu affiche un prix moyen de 1984 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Monsteroux-Milieu compte 468 batiments recenses dont 30 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Isère. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Monsteroux-Milieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2353 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 960 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1276 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Monsteroux-Milieu est de 1984 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 297 EUR/m2 a Monsteroux-Milieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 700 EUR.
A Monsteroux-Milieu 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Monsteroux-Milieu (prix median 1984 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 298 et 496 EUR/m2 soit 23 840 a 39 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Monsteroux-Milieu (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Monsteroux-Milieu
Zone H2 — Réponse sous 24h
Isère • Intervention prioritaire
Population
782
Code postal
38122
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Monsteroux-Milieu.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Monsteroux-Milieu avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Monsteroux-Milieu : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Monsteroux-Milieu, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Monsteroux-Milieu.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Monsteroux-Milieu. la classe C domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 13% en A-B, 53% en C-D, 33% en E-G.
1 logements classés G à Monsteroux-Milieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Monsteroux-Milieu devront être rénovés d’ici 2028.
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Monsteroux-Milieu : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, prix moyen 1 984 €/m², 782 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
38244
Département
38
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Monsteroux-Milieu (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 782 habitants de Monsteroux-Milieu et communes voisines du Isère.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Monsteroux-Milieu.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 984 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.6°C à Monsteroux-Milieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Monsteroux-Milieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 984 €/m² à Monsteroux-Milieu)
Monsteroux-Milieu (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 13 DJU froid, 2 353 DJU chaud, 960 mm de précipitations/an, 1 276 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 1 jours de neige, 35 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Monsteroux-Milieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Monsteroux-Milieu.
Tempéré
Expertise
Isère
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
203 kWhEP/m²
123 kWhEF/m²
16,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 984 €
Moyenne locale : 1 984 €
229 061 €
Mutations : 107
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 237 DJU | 3 047 DJU | 2 215 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 75 % | 77 % |