Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-D-Entremont (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-D-Entremont (Isere). Avec 40.4% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-D-Entremont présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
362
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Saint-Pierre-d'Entremont, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pierre-d'Entremont affiche un prix moyen de 2117 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pierre-d'Entremont compte 801 batiments recenses dont 52 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Saint-Pierre-d'Entremont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Pierre-d'Entremont est considerable. La consommation moyenne de 361 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Pierre-d'Entremont se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.9 degC. La commune enregistre 3761 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 83 jours de gel, 1999 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1489 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Pierre-d'Entremont est de 2117 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 317 EUR/m2 a Saint-Pierre-d'Entremont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 700 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 28 lots d'habitation, Saint-Pierre-d'Entremont presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 40.4% de passoires energetiques (21 logements) Saint-Pierre-d'Entremont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pierre-d'Entremont (prix median 2117 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 318 et 529 EUR/m2 soit 25 440 a 42 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Pierre-d'Entremont sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Pierre-d'Entremont (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Pierre-d'Entremont, 40.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
576
Code postal
38380
Code INSEE
38446
Département
38
Conso. actuelle 362 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 40.4% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-d'Entremont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-d'Entremont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Pierre-d'Entremont.
Intervention rapide pour les 576 habitants de Saint-Pierre-d'Entremont et communes voisines du Isère.
Zone H1 (7.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Saint-Pierre-d'Entremont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Pierre-d'Entremont : 362 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Pierre-d'Entremont
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.9°C de moyenne à Saint-Pierre-d'Entremont
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 362 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 356 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 117 €/m² à Saint-Pierre-d'Entremont)
Saint-Pierre-d'Entremont (zone H1) : température annuelle 7.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 30°C, 3 761 DJU chaud, 1999 mm de précipitations/an, 1 489 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 157 jours de neige, 83 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 40.4% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-d'Entremont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-d'Entremont. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe G (27%). Attention : 77% du parc en classes E à G, soit 40 logements à rénover.
14 logements classés G à Saint-Pierre-d'Entremont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Pierre-d'Entremont devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Saint-Pierre-d'Entremont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pierre-d'Entremont.
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40.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Pierre-d'Entremont
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Pierre-d'Entremont : Consommation moyenne de 362 kWh/m²/an — parc très énergivore, 40.4% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 117 €/m², 576 habitants.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
361 kWhEP/m²
266 kWhEF/m²
35,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 096 €
Moyenne locale : 2 098 €
189 718 €
Mutations : 128
1 767 € / m²
Env. 176 680 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 84%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 096 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 975 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 710 DJU | 3 047 DJU | 3 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |