Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-De-Chartreuse (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-De-Chartreuse (Isere). Avec 32.5% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-De-Chartreuse présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
362
kWh/m²/an moy.
77
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 77 batiments diagnostiques a Saint-Pierre-de-Chartreuse, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pierre-de-Chartreuse affiche un prix moyen de 2455 EUR/m2 sur 179 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Chartreuse compte 1 207 batiments recenses dont 77 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Saint-Pierre-de-Chartreuse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Pierre-de-Chartreuse est considerable. La consommation moyenne de 361 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Pierre-de-Chartreuse se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.6 degC. La commune enregistre 3848 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 87 jours de gel, 2039 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1499 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Pierre-de-Chartreuse est de 2455 EUR/m2 base sur 179 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 368 EUR/m2 a Saint-Pierre-de-Chartreuse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 800 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 759 lots d'habitation, Saint-Pierre-de-Chartreuse presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 38 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (32.5%), environ 247 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 32.5% de passoires energetiques (25 logements) Saint-Pierre-de-Chartreuse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pierre-de-Chartreuse (prix median 2455 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 368 et 614 EUR/m2 soit 29 440 a 49 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Pierre-de-Chartreuse sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Pierre-de-Chartreuse (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 20 coproprietes de Saint-Pierre-de-Chartreuse peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Saint-Pierre-de-Chartreuse, 32.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
935
Code postal
38380
Code INSEE
38442
Département
38
Conso. actuelle 362 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 32.5% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-de-Chartreuse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
77 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-de-Chartreuse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Pierre-de-Chartreuse.
Intervention rapide pour les 935 habitants de Saint-Pierre-de-Chartreuse et communes voisines du Isère.
Zone H1 (7.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Saint-Pierre-de-Chartreuse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Pierre-de-Chartreuse : 362 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Pierre-de-Chartreuse
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.6°C de moyenne à Saint-Pierre-de-Chartreuse
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 362 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 356 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 455 €/m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse)
Saint-Pierre-de-Chartreuse (zone H1) : température annuelle 7.6°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 30°C, 3 848 DJU chaud, 2039 mm de précipitations/an, 1 499 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 150 jours de neige, 87 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.5% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-de-Chartreuse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 77 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-de-Chartreuse. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 54 logements à rénover.
15 logements classés G à Saint-Pierre-de-Chartreuse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Saint-Pierre-de-Chartreuse devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Saint-Pierre-de-Chartreuse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pierre-de-Chartreuse.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 32.5% de passoires à Saint-Pierre-de-Chartreuse.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Pierre-de-Chartreuse
77 DPE
77 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Pierre-de-Chartreuse : Consommation moyenne de 362 kWh/m²/an — parc très énergivore, 32.5% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, prix moyen 2 455 €/m², 935 habitants.
Profil énergétique local
77 diagnostics analysés
362 kWhEP/m²
235 kWhEF/m²
30,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 438 €
Moyenne locale : 2 442 €
244 985 €
Mutations : 407
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 674 DJU | 3 047 DJU | 3 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |