Expert en rénovation énergétique à Saint-Laurent-Du-Pont (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Laurent-Du-Pont (Isere). Avec 27% de passoires énergétiques, Saint-Laurent-Du-Pont présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
311
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 311 batiments diagnostiques a Saint-Laurent-du-Pont, 84 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Laurent-du-Pont affiche un prix moyen de 1912 EUR/m2 sur 478 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Laurent-du-Pont compte 2 439 batiments recenses dont 311 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 84 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Saint-Laurent-du-Pont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Laurent-du-Pont est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Laurent-du-Pont se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.7 degC. La commune enregistre 3169 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 65 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1740 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1432 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Laurent-du-Pont est de 1912 EUR/m2 base sur 478 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 286 EUR/m2 a Saint-Laurent-du-Pont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 600 EUR.
Avec 58 coproprietes immatriculees regroupant 766 lots d'habitation, Saint-Laurent-du-Pont presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (27.0%), environ 207 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.0% de passoires energetiques (84 logements) Saint-Laurent-du-Pont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Laurent-du-Pont (prix median 1912 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 287 et 478 EUR/m2 soit 22 960 a 38 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Laurent-du-Pont sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Laurent-du-Pont (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 58 coproprietes de Saint-Laurent-du-Pont peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Saint-Laurent-du-Pont, 27.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
4 502
Code postal
38380
Code INSEE
38412
Département
38
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27% de passoires énergétiques, Saint-Laurent-du-Pont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
311 bâtiments diagnostiqués à Saint-Laurent-du-Pont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Laurent-du-Pont.
Intervention rapide pour les 4 501 habitants de Saint-Laurent-du-Pont et communes voisines du Isère.
Zone H1 (9.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 58 copropriétés de Saint-Laurent-du-Pont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Laurent-du-Pont : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Laurent-du-Pont
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.7°C de moyenne à Saint-Laurent-du-Pont
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 912 €/m² à Saint-Laurent-du-Pont)
Saint-Laurent-du-Pont (zone H1) : température annuelle 9.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 34°C, 3 169 DJU chaud, 1740 mm de précipitations/an, 1 432 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 121 jours de neige, 65 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27% de passoires énergétiques, Saint-Laurent-du-Pont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 311 bâtiments diagnostiqués à Saint-Laurent-du-Pont. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 163 logements à rénover.
34 logements classés G à Saint-Laurent-du-Pont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
50 logements classés F à Saint-Laurent-du-Pont devront être rénovés d’ici 2028.
79 logements E à Saint-Laurent-du-Pont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Laurent-du-Pont.
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27% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Laurent-du-Pont
311 DPE
311 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Laurent-du-Pont : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27% de passoires F-G, 58 copropriétés recensées, prix moyen 1 912 €/m², 4 501 habitants.
Profil énergétique local
311 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
30,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 903 €
Moyenne locale : 1 904 €
179 651 €
Mutations : 817
683 € / m²
Env. 68 309 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
73 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 118 DJU | 3 047 DJU | 3 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 73 % | 75 % | 77 % |