Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire-De-La-Cote (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire-De-La-Cote (Isere). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
121
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 121 batiments diagnostiques a Saint-Hilaire-de-la-Côte, 19 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Hilaire-de-la-Côte affiche un prix moyen de 1988 EUR/m2 sur 184 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Hilaire-de-la-Côte compte 1 001 batiments recenses dont 121 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Hilaire-de-la-Côte se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2517 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1011 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1288 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Hilaire-de-la-Côte est de 1988 EUR/m2 base sur 184 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 298 EUR/m2 a Saint-Hilaire-de-la-Côte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 800 EUR.
A Saint-Hilaire-de-la-Côte 15.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 19 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Hilaire-de-la-Côte (prix median 1988 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 298 et 497 EUR/m2 soit 23 840 a 39 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Hilaire-de-la-Côte sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Hilaire-de-la-Côte (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 598
Code postal
38260
Code INSEE
38393
Département
38
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Hilaire-de-la-Côte.
121 bâtiments diagnostiqués à Saint-Hilaire-de-la-Côte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (12°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Hilaire-de-la-Côte.
Intervention rapide pour les 1 598 habitants de Saint-Hilaire-de-la-Côte et communes voisines du Isère.
Zone H1 (12°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 8 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Hilaire-de-la-Côte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Hilaire-de-la-Côte : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 8 DJU froid et 38 jours de gel/an à Saint-Hilaire-de-la-Côte
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Hilaire-de-la-Côte
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12°C de moyenne à Saint-Hilaire-de-la-Côte
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 8 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 988 €/m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte)
Saint-Hilaire-de-la-Côte (zone H1) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 517 DJU chaud, 1011 mm de précipitations/an, 1 288 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 5 jours de neige, 38 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Hilaire-de-la-Côte.
Sur les 121 bâtiments diagnostiqués à Saint-Hilaire-de-la-Côte. la classe C domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (21%). Répartition typée : 16% en A-B, 47% en C-D, 37% en E-G.
4 logements classés G à Saint-Hilaire-de-la-Côte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Saint-Hilaire-de-la-Côte devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Saint-Hilaire-de-la-Côte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Hilaire-de-la-Côte.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Saint-Hilaire-de-la-Côte.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Hilaire-de-la-Côte
121 DPE
121 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Hilaire-de-la-Côte : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 988 €/m², 1 598 habitants.
Profil énergétique local
121 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
15,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 988 €
Moyenne locale : 1 988 €
215 099 €
Mutations : 220
430 € / m²
Env. 43 026 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 988 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (439 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 459 DJU | 3 047 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |