Expert en rénovation énergétique à Auberives-Sur-Vareze (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Auberives-Sur-Vareze (Isere). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
71
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Auberives-sur-Varèze affiche un prix moyen de 1980 EUR/m2 sur 198 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Auberives-sur-Varèze est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2191 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2191 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Auberives-sur-Varèze compte 820 batiments recenses dont 71 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Isère. Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Auberives-sur-Varèze se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2191 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 916 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Auberives-sur-Varèze est de 1980 EUR/m2 base sur 198 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 297 EUR/m2 a Auberives-sur-Varèze. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 700 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 81 lots d'habitation, Auberives-sur-Varèze presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Auberives-sur-Varèze (Isère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Auberives-sur-Varèze (prix median 1980 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 297 et 495 EUR/m2 soit 23 760 a 39 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Auberives-sur-Varèze (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 465
Code postal
38550
Code INSEE
38019
Département
38
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Auberives-sur-Varèze.
71 bâtiments diagnostiqués à Auberives-sur-Varèze. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Auberives-sur-Varèze (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 465 habitants de Auberives-sur-Varèze et communes voisines du Isère.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Auberives-sur-Varèze.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Auberives-sur-Varèze : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Auberives-sur-Varèze : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 19 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 19 DJU froid à Auberives-sur-Varèze, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Auberives-sur-Varèze — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Auberives-sur-Varèze — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 980 €/m² à Auberives-sur-Varèze)
Auberives-sur-Varèze (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 19 DJU froid, 2 191 DJU chaud, 916 mm de précipitations/an, 1 272 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 29 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Auberives-sur-Varèze.
Sur les 71 bâtiments diagnostiqués à Auberives-sur-Varèze. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 8% en A-B, 61% en C-D, 31% en E-G.
4 logements classés G à Auberives-sur-Varèze concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Auberives-sur-Varèze devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Auberives-sur-Varèze seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Auberives-sur-Varèze.
Votre projet commence ici
215 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Auberives-sur-Varèze
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Auberives-sur-Varèze
71 DPE
71 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Auberives-sur-Varèze : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.9% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 1 980 €/m², 1 465 habitants.
Profil énergétique local
71 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
16,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 979 €
Moyenne locale : 1 980 €
197 745 €
Mutations : 302
2 191 € / m²
Env. 219 059 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 111%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 271 DJU | 3 047 DJU | 2 215 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 73 % | 75 % | 77 % |