Expert en rénovation énergétique à Chonas-L-Amballan (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chonas-L-Amballan (Isere). Consommation locale de 209 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
209
kWh/m²/an moy.
76
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 76 batiments diagnostiques a Chonas-l'Amballan, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chonas-l'Amballan affiche un prix moyen de 2602 EUR/m2 sur 134 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chonas-l'Amballan compte 940 batiments recenses dont 76 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Isère. Avec une consommation moyenne de 209 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chonas-l'Amballan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2254 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 930 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chonas-l'Amballan est de 2602 EUR/m2 base sur 134 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 130 a 390 EUR/m2 a Chonas-l'Amballan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 000 a 39 000 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 172 lots d'habitation, Chonas-l'Amballan presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.5%), environ 25 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Chonas-l'Amballan 14.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chonas-l'Amballan (prix median 2602 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 390 et 650 EUR/m2 soit 31 200 a 52 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chonas-l'Amballan (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 691
Code postal
38121
Code INSEE
38107
Département
38
209 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chonas-l'Amballan.
76 bâtiments diagnostiqués à Chonas-l'Amballan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chonas-l'Amballan (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 691 habitants de Chonas-l'Amballan et communes voisines du Isère.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chonas-l'Amballan.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Chonas-l'Amballan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chonas-l'Amballan : 209 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Chonas-l'Amballan, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Chonas-l'Amballan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 209 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Chonas-l'Amballan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 209 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 142 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 602 €/m² à Chonas-l'Amballan)
Chonas-l'Amballan (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 2 254 DJU chaud, 930 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chonas-l'Amballan.
Sur les 76 bâtiments diagnostiqués à Chonas-l'Amballan. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 20% en A-B, 42% en C-D, 38% en E-G.
4 logements classés G à Chonas-l'Amballan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Chonas-l'Amballan devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Chonas-l'Amballan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 602 €/m² à Chonas-l'Amballan, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Chonas-l'Amballan
76 DPE
76 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chonas-l'Amballan : Consommation moyenne de 209 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.5% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 2 602 €/m², 1 691 habitants.
Profil énergétique local
76 diagnostics analysés
209 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
21,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 605 €
Moyenne locale : 2 602 €
301 327 €
Mutations : 209
515 € / m²
Env. 51 457 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 294 DJU | 3 047 DJU | 2 235 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 73 % | 74 % | 77 % |