Expert en rénovation énergétique à Saint-Alban-Du-Rhone (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Alban-Du-Rhone (Isere). Consommation locale de 235 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
235
kWh/m²/an moy.
467
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Saint-Alban-du-Rhône, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Alban-du-Rhône affiche un prix moyen de 2598 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Alban-du-Rhône compte 467 batiments recenses dont 39 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Alban-du-Rhône se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2187 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1361 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Alban-du-Rhône est de 2598 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 129 a 389 EUR/m2 a Saint-Alban-du-Rhône. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 900 a 38 900 EUR.
Avec 20.5% de passoires energetiques (8 logements) Saint-Alban-du-Rhône fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Alban-du-Rhône (prix median 2598 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 390 et 650 EUR/m2 soit 31 200 a 52 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Alban-du-Rhône (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Alban-du-Rhône, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
960
Code postal
38370
Code INSEE
38353
Département
38
235 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Saint-Alban-du-Rhône a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Alban-du-Rhône avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Alban-du-Rhône (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 960 habitants de Saint-Alban-du-Rhône et communes voisines du Isère.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Alban-du-Rhône.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 598 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Alban-du-Rhône : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Saint-Alban-du-Rhône, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Saint-Alban-du-Rhône — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 235 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Saint-Alban-du-Rhône — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 235 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 598 €/m² à Saint-Alban-du-Rhône)
Saint-Alban-du-Rhône (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 13 DJU froid, 2 187 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 361 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Saint-Alban-du-Rhône est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Saint-Alban-du-Rhône. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 10% en A-B, 54% en C-D, 36% en E-G.
4 logements classés G à Saint-Alban-du-Rhône concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Alban-du-Rhône devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Saint-Alban-du-Rhône seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 598 €/m² à Saint-Alban-du-Rhône, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Alban-du-Rhône : Consommation moyenne de 235 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.5% de passoires F-G, prix moyen 2 598 €/m², 960 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
19,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 603 €
Moyenne locale : 2 598 €
253 032 €
Mutations : 99
3 741 € / m²
Env. 374 129 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 144%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 359 DJU | 3 047 DJU | 2 215 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 73 % | 75 % | 77 % |