Expert en rénovation énergétique à Saint-Cyr-Sur-Loire (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Cyr-Sur-Loire (Indre-Et-Loire). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
944
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Cyr-sur-Loire affiche un prix moyen de 3029 EUR/m2 sur 1717 transactions recentes. Ce prix est 52% superieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Cyr-sur-Loire compte 132 coproprietes immatriculees totalisant 12 833 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Saint-Cyr-sur-Loire est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2125 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1157 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (79.1%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Cyr-sur-Loire compte 6 418 batiments recenses dont 944 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 92 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Indre-et-Loire. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Cyr-sur-Loire se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2125 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 699 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Cyr-sur-Loire est de 3029 EUR/m2 base sur 1 717 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 52% au-dessus de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 151 a 454 EUR/m2 a Saint-Cyr-sur-Loire. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 100 a 45 400 EUR.
Avec 132 coproprietes immatriculees regroupant 12 833 lots d'habitation, Saint-Cyr-sur-Loire presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 97 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Cyr-sur-Loire (prix median 3029 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 454 et 757 EUR/m2 soit 36 320 a 60 560 EUR pour un 80 m2. Les 16 766 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Indre-et-Loire.
A Saint-Cyr-sur-Loire 301 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 26 classes G (interdits depuis 2025), 66 classes F (interdits en 2028), 209 classes E (interdits en 2034). Soit 32% du parc diagnostique de Saint-Cyr-sur-Loire — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 132 coproprietes de Saint-Cyr-sur-Loire peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Indre-et-Loire, 15.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
16 766
Code postal
37540
Code INSEE
37214
Département
37
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Cyr-sur-Loire.
944 bâtiments diagnostiqués à Saint-Cyr-sur-Loire. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Cyr-sur-Loire (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 16 766 habitants de Saint-Cyr-sur-Loire et communes voisines du Indre-et-Loire.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Cyr-sur-Loire.
Accompagnement pour les 132 copropriétés de Saint-Cyr-sur-Loire : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Cyr-sur-Loire : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Saint-Cyr-sur-Loire, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Saint-Cyr-sur-Loire — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Cyr-sur-Loire — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 029 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire)
Saint-Cyr-sur-Loire (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 125 DJU chaud, 699 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 22 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Cyr-sur-Loire.
Sur les 944 bâtiments diagnostiqués à Saint-Cyr-sur-Loire. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 8% en A-B, 60% en C-D, 32% en E-G.
26 logements classés G à Saint-Cyr-sur-Loire concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
66 logements classés F à Saint-Cyr-sur-Loire devront être rénovés d’ici 2028.
209 logements E à Saint-Cyr-sur-Loire seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 029 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Tempéré
À Saint-Cyr-sur-Loire
944 DPE
944 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Cyr-sur-Loire : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.7% de passoires F-G, 132 copropriétés recensées, prix moyen 3 029 €/m², 16 766 habitants.
Marché immobilier
3 024 €
Moyenne locale : 3 029 €
367 265 €
Mutations : 5 167
462 € / m²
Env. 46 162 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 024 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (469 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
944 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
29,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
61 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 144 DJU | 2 141 DJU | 2 087 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |