Expert en rénovation énergétique à La-Ville-Es-Nonais (Ille-Et-Vilaine). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Ville-Es-Nonais (Ille-Et-Vilaine). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
198
kWh/m²/an moy.
87
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Ville-ès-Nonais affiche un prix moyen de 2057 EUR/m2 sur 180 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2224 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Ville-ès-Nonais est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2041 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1023 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.7%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (82.7%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Ville-ès-Nonais compte 838 batiments recenses dont 87 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ille-et-Vilaine. Avec une consommation moyenne de 197 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Ville-ès-Nonais se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2041 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 6 jours de gel, 740 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1023 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Ville-ès-Nonais est de 2057 EUR/m2 base sur 180 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ille-et-Vilaine (2224 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 308 EUR/m2 a La Ville-ès-Nonais. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 800 EUR.
Les proprietaires de La Ville-ès-Nonais (Ille-et-Vilaine) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Ville-ès-Nonais (prix median 2057 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 309 et 514 EUR/m2 soit 24 720 a 41 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Ville-ès-Nonais (Ille-et-Vilaine) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à La Ville-ès-Nonais
Zone H2 — Réponse sous 24h
Ille-et-Vilaine • Intervention prioritaire
Population
1 226
Code postal
35430
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Ville-ès-Nonais.
87 bâtiments diagnostiqués à La Ville-ès-Nonais. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Ville-ès-Nonais : 198 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à La Ville-ès-Nonais, 6 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Ville-ès-Nonais.
Sur les 87 bâtiments diagnostiqués à La Ville-ès-Nonais. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 11% en A-B, 66% en C-D, 23% en E-G.
5 logements classés G à La Ville-ès-Nonais concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
87 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Ville-ès-Nonais : Consommation moyenne de 198 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.7% de passoires F-G, prix moyen 2 057 €/m², 1 226 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
35358
Département
35
198 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à La Ville-ès-Nonais (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 226 habitants de La Ville-ès-Nonais et communes voisines du Ille-et-Vilaine.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Ville-ès-Nonais.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 057 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.7°C à La Ville-ès-Nonais — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 198 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à La Ville-ès-Nonais — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 198 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 944 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 057 €/m² à La Ville-ès-Nonais)
La Ville-ès-Nonais (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 041 DJU chaud, 740 mm de précipitations/an, 1 023 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 6 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à La Ville-ès-Nonais seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Ville-ès-Nonais.
Tempéré
À La Ville-ès-Nonais
87 DPE
Marché immobilier
2 064 €
Moyenne locale : 2 057 €
212 829 €
Mutations : 225
960 € / m²
Env. 95 994 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
Profil énergétique local
87 diagnostics analysés
198 kWhEP/m²
110 kWhEF/m²
11,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 115 DJU | 2 159 DJU | 2 065 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |