Expert en rénovation énergétique à Tarbes (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tarbes (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
2 849
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 2849 batiments diagnostiques a Tarbes, 301 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tarbes affiche un prix moyen de 1442 EUR/m2 sur 3320 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tarbes compte 774 coproprietes immatriculees totalisant 29 740 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tarbes compte 13 560 batiments recenses dont 2 849 (21%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 301 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Pyrénées. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tarbes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2062 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 921 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1225 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tarbes est de 1442 EUR/m2 base sur 3 320 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 216 EUR/m2 a Tarbes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 600 EUR.
Avec 774 coproprietes immatriculees regroupant 29 740 lots d'habitation, Tarbes presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 38 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.6%), environ 3152 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Tarbes 10.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 301 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tarbes (prix median 1442 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 216 et 360 EUR/m2 soit 17 280 a 28 800 EUR pour un 80 m2. Les 44 529 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Hautes-Pyrénées.
A Tarbes 1 000 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 85 classes G (interdits depuis 2025), 216 classes F (interdits en 2028), 699 classes E (interdits en 2034). Soit 35% du parc diagnostique de Tarbes — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Tarbes (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 774 coproprietes de Tarbes peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
44 529
Code postal
65000
Code INSEE
65440
Département
65
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tarbes.
2 849 bâtiments diagnostiqués à Tarbes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tarbes (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 44 529 habitants de Tarbes et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tarbes.
Accompagnement pour les 774 copropriétés de Tarbes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tarbes : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Tarbes, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Tarbes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Tarbes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 442 €/m² à Tarbes)
Tarbes (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 5 DJU froid, 2 062 DJU chaud, 921 mm de précipitations/an, 1 225 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 25 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tarbes.
Sur les 2 849 bâtiments diagnostiqués à Tarbes. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 2% en A-B, 63% en C-D, 35% en E-G.
85 logements classés G à Tarbes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
216 logements classés F à Tarbes devront être rénovés d’ici 2028.
699 logements E à Tarbes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tarbes.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Tarbes
2 849 DPE
2 849 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tarbes : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.6% de passoires F-G, 774 copropriétés recensées, prix moyen 1 442 €/m², 44 529 habitants.
Profil énergétique local
2 849 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
28,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 439 €
Moyenne locale : 1 441 €
171 794 €
Mutations : 12 129
139 € / m²
Env. 13 864 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 10%.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 052 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 74 % | 78 % | 77 % |