Expert en rénovation énergétique à Borderes-Sur-L-Echez (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Borderes-Sur-L-Echez (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
192
kWh/m²/an moy.
313
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bordères-sur-l'Échez affiche un prix moyen de 1553 EUR/m2 sur 578 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bordères-sur-l'Échez est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2062 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 17 jours de canicule (>30 degC), 1225 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.5%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2062 DJU) et risque de surchauffe estivale (17 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
La consommation energetique moyenne a Bordères-sur-l'Échez est de 192 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bordères-sur-l'Échez compte 3 467 batiments recenses dont 313 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Pyrénées. Avec une consommation moyenne de 192 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bordères-sur-l'Échez se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2062 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 921 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1225 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bordères-sur-l'Échez est de 1553 EUR/m2 base sur 578 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 232 EUR/m2 a Bordères-sur-l'Échez. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 200 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 127 lots d'habitation, Bordères-sur-l'Échez presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Bordères-sur-l'Échez (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bordères-sur-l'Échez (prix median 1553 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 233 et 388 EUR/m2 soit 18 640 a 31 040 EUR pour un 80 m2. Les 5 394 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Hautes-Pyrénées.
A Bordères-sur-l'Échez 76 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 7 classes G (interdits depuis 2025), 24 classes F (interdits en 2028), 45 classes E (interdits en 2034). Cela represente 24% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Bordères-sur-l'Échez. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Bordères-sur-l'Échez (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
5 394
Code postal
65320
Code INSEE
65100
Département
65
192 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bordères-sur-l'Échez.
313 bâtiments diagnostiqués à Bordères-sur-l'Échez. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bordères-sur-l'Échez (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 394 habitants de Bordères-sur-l'Échez et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bordères-sur-l'Échez.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Bordères-sur-l'Échez : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bordères-sur-l'Échez : 192 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Bordères-sur-l'Échez, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Bordères-sur-l'Échez — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 192 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bordères-sur-l'Échez — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 192 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 553 €/m² à Bordères-sur-l'Échez)
Bordères-sur-l'Échez (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 5 DJU froid, 2 062 DJU chaud, 921 mm de précipitations/an, 1 225 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 25 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bordères-sur-l'Échez.
Sur les 313 bâtiments diagnostiqués à Bordères-sur-l'Échez. la classe C domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 8% en A-B, 68% en C-D, 24% en E-G.
7 logements classés G à Bordères-sur-l'Échez concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Bordères-sur-l'Échez devront être rénovés d’ici 2028.
45 logements E à Bordères-sur-l'Échez seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bordères-sur-l'Échez.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
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4.9/5
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bordères-sur-l'Échez
313 DPE
313 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bordères-sur-l'Échez : Consommation moyenne de 192 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.9% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 553 €/m², 5 394 habitants.
Profil énergétique local
313 diagnostics analysés
192 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
23,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 537 €
Moyenne locale : 1 540 €
159 012 €
Mutations : 784
-89 € / m²
Env. -8 929 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 035 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 74 % | 78 % | 77 % |