Expert en rénovation énergétique à Bazet (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bazet (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
194
kWh/m²/an moy.
133
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 133 batiments diagnostiques a Bazet, 21 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bazet affiche un prix moyen de 1579 EUR/m2 sur 181 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bazet compte 1 260 batiments recenses dont 133 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Pyrénées. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 193 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bazet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2066 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 924 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bazet est de 1579 EUR/m2 base sur 181 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 236 EUR/m2 a Bazet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 600 EUR.
A Bazet 15.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 21 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bazet (prix median 1579 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 237 et 395 EUR/m2 soit 18 960 a 31 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bazet (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Bazet
Zone H2 — Réponse sous 24h
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
1 877
Code postal
65460
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bazet.
133 bâtiments diagnostiqués à Bazet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bazet : 194 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Bazet, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Bazet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bazet.
Sur les 133 bâtiments diagnostiqués à Bazet. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 17% en A-B, 47% en C-D, 36% en E-G.
1 logements classés G à Bazet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Bazet devront être rénovés d’ici 2028.
133 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bazet : Consommation moyenne de 194 kWh/m²/an — parc modérément performant, 15.8% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 579 €/m², 1 877 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
65072
Département
65
194 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Bazet (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 877 habitants de Bazet et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bazet.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Bazet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 194 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Bazet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 194 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 579 €/m² à Bazet)
Bazet (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 5 DJU froid, 2 066 DJU chaud, 924 mm de précipitations/an, 1 226 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 24 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
27 logements E à Bazet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bazet.
Tempéré
À Bazet
133 DPE
Marché immobilier
1 582 €
Moyenne locale : 1 579 €
164 089 €
Mutations : 241
634 € / m²
Env. 63 400 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
Profil énergétique local
133 diagnostics analysés
194 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
23,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 989 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 74 % | 78 % | 77 % |