Expert en rénovation énergétique à Saint-Pardoux-Le-Lac (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Pardoux-Le-Lac (Haute-Vienne). Avec 37.6% de passoires énergétiques, Saint-Pardoux-Le-Lac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
290
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 85 batiments diagnostiques a Saint-Pardoux-le-Lac, 32 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pardoux-le-Lac affiche un prix moyen de 1078 EUR/m2 sur 289 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pardoux-le-Lac compte 1 962 batiments recenses dont 85 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Saint-Pardoux-le-Lac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Pardoux-le-Lac est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Pardoux-le-Lac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2399 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1226 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1251 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Pardoux-le-Lac est de 1078 EUR/m2 base sur 289 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 161 EUR/m2 a Saint-Pardoux-le-Lac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 100 EUR.
Avec 37.6% de passoires energetiques (32 logements) Saint-Pardoux-le-Lac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pardoux-le-Lac (prix median 1078 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 162 et 270 EUR/m2 soit 12 960 a 21 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Pardoux-le-Lac (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Pardoux-le-Lac, 37.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 364
Code postal
87140
Code INSEE
87128
Département
87
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.6% de passoires énergétiques, Saint-Pardoux-le-Lac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
85 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pardoux-le-Lac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Pardoux-le-Lac (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 364 habitants de Saint-Pardoux-le-Lac et communes voisines du Haute-Vienne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Pardoux-le-Lac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 078 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Pardoux-le-Lac : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Pardoux-le-Lac, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Saint-Pardoux-le-Lac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 290 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Pardoux-le-Lac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 078 €/m² à Saint-Pardoux-le-Lac)
Saint-Pardoux-le-Lac (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 399 DJU chaud, 1226 mm de précipitations/an, 1 251 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.6% de passoires énergétiques, Saint-Pardoux-le-Lac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pardoux-le-Lac. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe F (20%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 48 logements à rénover.
15 logements classés G à Saint-Pardoux-le-Lac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Saint-Pardoux-le-Lac devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Saint-Pardoux-le-Lac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pardoux-le-Lac.
37.6% de passoires à Saint-Pardoux-le-Lac — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 37.6% de passoires à Saint-Pardoux-le-Lac.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
37.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Pardoux-le-Lac
85 DPE
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Pardoux-le-Lac : Consommation moyenne de 290 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 37.6% de passoires F-G, prix moyen 1 078 €/m², 1 364 habitants.
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
290 kWhEP/m²
202 kWhEF/m²
28,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 016 €
Moyenne locale : 1 017 €
98 270 €
Mutations : 369
833 € / m²
Env. 83 329 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 82%.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 369 DJU | 2 332 DJU | 2 322 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 79 % | 80 % | 77 % |