Expert en rénovation énergétique à Chateauponsac (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Chateauponsac (Haute-Vienne). Avec 42.6% de passoires énergétiques, Chateauponsac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
313
kWh/m²/an moy.
169
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 169 batiments diagnostiques a Châteauponsac, 72 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Châteauponsac affiche un prix moyen de 913 EUR/m2 sur 374 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châteauponsac compte 2 638 batiments recenses dont 169 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 72 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Châteauponsac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Châteauponsac est considerable. La consommation moyenne de 312 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Châteauponsac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2304 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 973 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1379 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Châteauponsac est de 913 EUR/m2 base sur 374 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 136 EUR/m2 a Châteauponsac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 600 EUR.
Avec 42.6% de passoires energetiques (72 logements) Châteauponsac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châteauponsac (prix median 913 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 137 et 228 EUR/m2 soit 10 960 a 18 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Châteauponsac (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Châteauponsac, 42.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
2 028
Code postal
87290
Code INSEE
87041
Département
87
313 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 42.6% de passoires énergétiques, Châteauponsac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
169 bâtiments diagnostiqués à Châteauponsac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Châteauponsac (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 028 habitants de Châteauponsac et communes voisines du Haute-Vienne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Châteauponsac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 913 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Châteauponsac : 313 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Châteauponsac, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Châteauponsac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 313 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Châteauponsac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 313 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 474 €/an d’économie pour 100 m²
Châteauponsac (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 304 DJU chaud, 973 mm de précipitations/an, 1 379 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 32 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 42.6% de passoires énergétiques, Châteauponsac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 169 bâtiments diagnostiqués à Châteauponsac. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe G (25%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 124 logements à rénover.
42 logements classés G à Châteauponsac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Châteauponsac devront être rénovés d’ici 2028.
52 logements E à Châteauponsac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châteauponsac.
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42.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Châteauponsac
169 DPE
169 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Châteauponsac : Consommation moyenne de 313 kWh/m²/an — parc très énergivore, 42.6% de passoires F-G, prix moyen 913 €/m², 2 028 habitants.
Profil énergétique local
169 diagnostics analysés
313 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
31 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
882 €
Moyenne locale : 883 €
79 533 €
Mutations : 506
499 € / m²
Env. 49 907 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 57%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 882 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (505 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 275 DJU | 2 332 DJU | 2 322 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |