Expert en rénovation énergétique à Saint-Sornin-Leulac (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Sornin-Leulac (Haute-Vienne). Avec 39.5% de passoires énergétiques, Saint-Sornin-Leulac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
867
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Saint-Sornin-Leulac, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sornin-Leulac affiche un prix moyen de 802 EUR/m2 sur 118 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sornin-Leulac compte 867 batiments recenses dont 43 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Saint-Sornin-Leulac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Sornin-Leulac est considerable. La consommation moyenne de 288 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sornin-Leulac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2318 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 976 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1379 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sornin-Leulac est de 802 EUR/m2 base sur 118 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 120 EUR/m2 a Saint-Sornin-Leulac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 000 EUR.
Avec 39.5% de passoires energetiques (17 logements) Saint-Sornin-Leulac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sornin-Leulac (prix median 802 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 120 et 200 EUR/m2 soit 9 600 a 16 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sornin-Leulac (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Sornin-Leulac, 39.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
562
Code postal
87290
Code INSEE
87180
Département
87
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 39.5% de passoires énergétiques, Saint-Sornin-Leulac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Sornin-Leulac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sornin-Leulac (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 562 habitants de Saint-Sornin-Leulac et communes voisines du Haute-Vienne.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sornin-Leulac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 802 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Sornin-Leulac : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Saint-Sornin-Leulac, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Sornin-Leulac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 289 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Sornin-Leulac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Sornin-Leulac (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 318 DJU chaud, 976 mm de précipitations/an, 1 379 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 32 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 39.5% de passoires énergétiques, Saint-Sornin-Leulac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sornin-Leulac. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe F (30%). Attention : 72% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
4 logements classés G à Saint-Sornin-Leulac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Saint-Sornin-Leulac devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Saint-Sornin-Leulac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sornin-Leulac.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Vienne
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Sornin-Leulac : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 39.5% de passoires F-G, prix moyen 802 €/m², 562 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
31,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
749 €
Moyenne locale : 749 €
76 402 €
Mutations : 150
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 295 DJU | 2 332 DJU | 2 322 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |