Expert en rénovation énergétique à Chateau-Chervix (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chateau-Chervix (Haute-Vienne). Avec 52% de passoires énergétiques, Chateau-Chervix présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
341
kWh/m²/an moy.
50
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 50 batiments diagnostiques a Château-Chervix, 26 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Château-Chervix affiche un prix moyen de 1264 EUR/m2 sur 153 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Château-Chervix compte 1 107 batiments recenses dont 50 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 52.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Château-Chervix parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Château-Chervix est considerable. La consommation moyenne de 340 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Château-Chervix se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2440 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1196 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1219 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Château-Chervix est de 1264 EUR/m2 base sur 153 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Vienne (1281 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 189 EUR/m2 a Château-Chervix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 18 900 EUR.
Avec 52.0% de passoires energetiques (26 logements) Château-Chervix fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Château-Chervix (prix median 1264 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 190 et 316 EUR/m2 soit 15 200 a 25 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Château-Chervix (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Château-Chervix, 52.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
791
Code postal
87380
Code INSEE
87039
Département
87
Conso. actuelle 341 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 52% de passoires énergétiques, Château-Chervix a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Château-Chervix avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Château-Chervix (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 790 habitants de Château-Chervix et communes voisines du Haute-Vienne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Château-Chervix.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 264 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Château-Chervix : 341 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Château-Chervix, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Château-Chervix — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 341 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Château-Chervix — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 341 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 978 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 264 €/m² à Château-Chervix)
Château-Chervix (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 440 DJU chaud, 1196 mm de précipitations/an, 1 219 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 30 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 52% de passoires énergétiques, Château-Chervix est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Château-Chervix. la classe G domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 78% du parc en classes E à G, soit 39 logements à rénover.
15 logements classés G à Château-Chervix concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Château-Chervix devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Château-Chervix seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Château-Chervix.
52% de passoires à Château-Chervix — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 52% de passoires à Château-Chervix.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
52% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Château-Chervix
50 DPE
50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Château-Chervix : Consommation moyenne de 341 kWh/m²/an — parc très énergivore, 52% de passoires F-G, prix moyen 1 264 €/m², 790 habitants.
Profil énergétique local
50 diagnostics analysés
341 kWhEP/m²
273 kWhEF/m²
48,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 259 €
Moyenne locale : 1 257 €
116 210 €
Mutations : 183
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 406 DJU | 2 332 DJU | 2 416 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |