Expert en rénovation énergétique à La-Roche-L-Abeille (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Roche-L-Abeille (Haute-Vienne). Avec 39.4% de passoires énergétiques, La-Roche-L-Abeille présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
352
kWh/m²/an moy.
757
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a La Roche-l'Abeille, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Roche-l'Abeille affiche un prix moyen de 1013 EUR/m2 sur 108 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Roche-l'Abeille compte 757 batiments recenses dont 33 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place La Roche-l'Abeille parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Roche-l'Abeille est considerable. La consommation moyenne de 351 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Roche-l'Abeille se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2433 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1193 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1217 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Roche-l'Abeille est de 1013 EUR/m2 base sur 108 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a La Roche-l'Abeille. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
Avec 39.4% de passoires energetiques (13 logements) La Roche-l'Abeille fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Roche-l'Abeille (prix median 1013 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 152 et 253 EUR/m2 soit 12 160 a 20 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Roche-l'Abeille (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Roche-l'Abeille, 39.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
594
Code postal
87800
Code INSEE
87127
Département
87
Conso. actuelle 352 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 39.4% de passoires énergétiques, La Roche-l'Abeille a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Roche-l'Abeille avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Roche-l'Abeille (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 594 habitants de La Roche-l'Abeille et communes voisines du Haute-Vienne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Roche-l'Abeille.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 013 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Roche-l'Abeille : 352 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à La Roche-l'Abeille, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à La Roche-l'Abeille — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 352 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Roche-l'Abeille — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 352 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 176 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 013 €/m² à La Roche-l'Abeille)
La Roche-l'Abeille (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 433 DJU chaud, 1193 mm de précipitations/an, 1 217 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 30 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 39.4% de passoires énergétiques, La Roche-l'Abeille est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à La Roche-l'Abeille. la classe E domine avec 39% du parc. suivie de la classe G (27%). Attention : 79% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
9 logements classés G à La Roche-l'Abeille concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à La Roche-l'Abeille devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à La Roche-l'Abeille seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Roche-l'Abeille.
39.4% de passoires à La Roche-l'Abeille — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 39.4% de passoires à La Roche-l'Abeille.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
39.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Vienne
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Roche-l'Abeille : Consommation moyenne de 352 kWh/m²/an — parc très énergivore, 39.4% de passoires F-G, prix moyen 1 013 €/m², 594 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
352 kWhEP/m²
256 kWhEF/m²
33,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
999 €
Moyenne locale : 997 €
97 666 €
Mutations : 131
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 398 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,43 kWh/m²/j | 3,59 kWh/m²/j | 3,41 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 66 % | 67 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 398 DJU | 2 332 DJU | 2 347 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).