Expert en rénovation énergétique à La-Meyze (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Meyze (Haute-Vienne). Avec 28% de passoires énergétiques, La-Meyze présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
267
kWh/m²/an moy.
75
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 75 batiments diagnostiques a La Meyze, 21 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Meyze affiche un prix moyen de 1118 EUR/m2 sur 134 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Meyze compte 938 batiments recenses dont 75 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place La Meyze parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Meyze est considerable. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Meyze se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2384 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1166 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1208 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Meyze est de 1118 EUR/m2 base sur 134 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Vienne (1281 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 167 EUR/m2 a La Meyze. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 700 EUR.
Avec 28.0% de passoires energetiques (21 logements) La Meyze fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Meyze (prix median 1118 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 168 et 280 EUR/m2 soit 13 440 a 22 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Meyze (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Meyze, 28.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
842
Code postal
87800
Code INSEE
87096
Département
87
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28% de passoires énergétiques, La Meyze a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
75 bâtiments diagnostiqués à La Meyze. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Meyze (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 842 habitants de La Meyze et communes voisines du Haute-Vienne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Meyze.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 118 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Meyze : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à La Meyze, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à La Meyze — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Meyze — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 118 €/m² à La Meyze)
La Meyze (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 384 DJU chaud, 1166 mm de précipitations/an, 1 208 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 35 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28% de passoires énergétiques, La Meyze est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 75 bâtiments diagnostiqués à La Meyze. la classe C domine avec 24% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 39 logements à rénover.
9 logements classés G à La Meyze concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à La Meyze devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à La Meyze seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Meyze.
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28% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Meyze
75 DPE
75 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Meyze : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28% de passoires F-G, prix moyen 1 118 €/m², 842 habitants.
Profil énergétique local
75 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
22,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 083 €
Moyenne locale : 1 082 €
93 676 €
Mutations : 166
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 339 DJU
Besoin chauffage annuel
2,6 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,44 kWh/m²/j | 3,59 kWh/m²/j | 3,41 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 66 % | 67 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 339 DJU | 2 332 DJU | 2 347 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).