Expert en rénovation énergétique à Saint-Priest-Ligoure (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Priest-Ligoure (Haute-Vienne). Avec 46.7% de passoires énergétiques, Saint-Priest-Ligoure présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
331
kWh/m²/an moy.
734
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Saint-Priest-Ligoure, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Priest-Ligoure affiche un prix moyen de 1230 EUR/m2 sur 98 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Priest-Ligoure compte 734 batiments recenses dont 30 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Saint-Priest-Ligoure parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Priest-Ligoure est considerable. La consommation moyenne de 331 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Priest-Ligoure se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2445 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1064 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1250 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Priest-Ligoure est de 1230 EUR/m2 base sur 98 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Vienne (1281 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 184 EUR/m2 a Saint-Priest-Ligoure. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 400 EUR.
Avec 46.7% de passoires energetiques (14 logements) Saint-Priest-Ligoure fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Priest-Ligoure (prix median 1230 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 308 EUR/m2 soit 14 720 a 24 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Priest-Ligoure (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Priest-Ligoure, 46.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
696
Code postal
87800
Code INSEE
87176
Département
87
Conso. actuelle 331 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 46.7% de passoires énergétiques, Saint-Priest-Ligoure a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Priest-Ligoure avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Priest-Ligoure (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 696 habitants de Saint-Priest-Ligoure et communes voisines du Haute-Vienne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Priest-Ligoure.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 230 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Priest-Ligoure : 331 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Priest-Ligoure, 42 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Priest-Ligoure — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 331 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Priest-Ligoure — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 331 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 798 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 230 €/m² à Saint-Priest-Ligoure)
Saint-Priest-Ligoure (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 445 DJU chaud, 1064 mm de précipitations/an, 1 250 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 42 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 46.7% de passoires énergétiques, Saint-Priest-Ligoure est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Saint-Priest-Ligoure. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 77% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
7 logements classés G à Saint-Priest-Ligoure concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Priest-Ligoure devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Saint-Priest-Ligoure seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Priest-Ligoure.
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46.7% de passoires à rénover
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Vienne
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Priest-Ligoure : Consommation moyenne de 331 kWh/m²/an — parc très énergivore, 46.7% de passoires F-G, prix moyen 1 230 €/m², 696 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
331 kWhEP/m²
259 kWhEF/m²
36,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 173 €
Moyenne locale : 1 173 €
127 998 €
Mutations : 128
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 414 DJU
Besoin chauffage annuel
3 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,52 kWh/m²/j | 3,59 kWh/m²/j | 3,51 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 67 % | 67 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 414 DJU | 2 332 DJU | 2 408 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).