Expert en rénovation énergétique à Coussac-Bonneval (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Coussac-Bonneval (Haute-Vienne). Avec 35.5% de passoires énergétiques, Coussac-Bonneval présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
283
kWh/m²/an moy.
110
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 110 batiments diagnostiques a Coussac-Bonneval, 39 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Coussac-Bonneval affiche un prix moyen de 1160 EUR/m2 sur 278 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Coussac-Bonneval compte 1 645 batiments recenses dont 110 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 39 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Coussac-Bonneval parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Coussac-Bonneval est considerable. La consommation moyenne de 282 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Coussac-Bonneval se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2392 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1171 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1210 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Coussac-Bonneval est de 1160 EUR/m2 base sur 278 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Vienne (1281 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Coussac-Bonneval. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
Avec 35.5% de passoires energetiques (39 logements) Coussac-Bonneval fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Coussac-Bonneval (prix median 1160 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 290 EUR/m2 soit 13 920 a 23 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Coussac-Bonneval (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Coussac-Bonneval, 35.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 272
Code postal
87500
Code INSEE
87049
Département
87
283 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.5% de passoires énergétiques, Coussac-Bonneval a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
110 bâtiments diagnostiqués à Coussac-Bonneval. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Coussac-Bonneval (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 272 habitants de Coussac-Bonneval et communes voisines du Haute-Vienne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Coussac-Bonneval.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 160 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Coussac-Bonneval : 283 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Coussac-Bonneval, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Coussac-Bonneval — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 283 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Coussac-Bonneval — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 283 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 934 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 160 €/m² à Coussac-Bonneval)
Coussac-Bonneval (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 392 DJU chaud, 1171 mm de précipitations/an, 1 210 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 34 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.5% de passoires énergétiques, Coussac-Bonneval est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 110 bâtiments diagnostiqués à Coussac-Bonneval. la classe C domine avec 22% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 62 logements à rénover.
23 logements classés G à Coussac-Bonneval concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Coussac-Bonneval devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Coussac-Bonneval seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Coussac-Bonneval.
35.5% de passoires à Coussac-Bonneval — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 35.5% de passoires à Coussac-Bonneval.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
35.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Coussac-Bonneval
110 DPE
110 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Coussac-Bonneval : Consommation moyenne de 283 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.5% de passoires F-G, prix moyen 1 160 €/m², 1 272 habitants.
Profil énergétique local
110 diagnostics analysés
283 kWhEP/m²
219 kWhEF/m²
32,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 107 €
Moyenne locale : 1 107 €
106 401 €
Mutations : 355
-645 € / m²
Env. -64 468 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -58%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 107 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-551 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 357 DJU | 2 332 DJU | 2 347 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |