Expert en rénovation énergétique à Ville-La-Grand (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ville-La-Grand (Haute-Savoie). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
329
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 329 batiments diagnostiques a Ville-la-Grand, 79 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ville-la-Grand affiche un prix moyen de 4200 EUR/m2 sur 463 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ville-la-Grand compte 95 coproprietes immatriculees totalisant 8 358 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ville-la-Grand compte 2 191 batiments recenses dont 329 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 79 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ville-la-Grand se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2532 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 1107 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1381 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ville-la-Grand est de 4200 EUR/m2 base sur 463 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Savoie (4240 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 210 a 630 EUR/m2 a Ville-la-Grand. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 21 000 a 63 000 EUR.
Avec 95 coproprietes immatriculees regroupant 8 358 lots d'habitation, Ville-la-Grand presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 88 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (24.0%), environ 2006 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.0% de passoires energetiques (79 logements) Ville-la-Grand fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ville-la-Grand (prix median 4200 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 630 et 1050 EUR/m2 soit 50 400 a 84 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Ville-la-Grand sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 9 196 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haute-Savoie.
A Ville-la-Grand 157 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 30 classes G (interdits depuis 2025), 49 classes F (interdits en 2028), 78 classes E (interdits en 2034). Soit 48% du parc diagnostique de Ville-la-Grand — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Ville-la-Grand (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 95 coproprietes de Ville-la-Grand peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Ville-la-Grand, 24.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
9 196
Code postal
74100
Code INSEE
74305
Département
74
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24% de passoires énergétiques, Ville-la-Grand a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
329 bâtiments diagnostiqués à Ville-la-Grand. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (12°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Ville-la-Grand.
Intervention rapide pour les 9 196 habitants de Ville-la-Grand et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (12°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 7 DJU froid.
Accompagnement pour les 95 copropriétés de Ville-la-Grand : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ville-la-Grand : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 7 DJU froid et 44 jours de gel/an à Ville-la-Grand
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Ville-la-Grand
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12°C de moyenne à Ville-la-Grand
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 7 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 200 €/m² à Ville-la-Grand)
Ville-la-Grand (zone H1) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 7 DJU froid, 2 532 DJU chaud, 1107 mm de précipitations/an, 1 381 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 44 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24% de passoires énergétiques, Ville-la-Grand est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 329 bâtiments diagnostiqués à Ville-la-Grand. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 157 logements à rénover.
30 logements classés G à Ville-la-Grand concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
49 logements classés F à Ville-la-Grand devront être rénovés d’ici 2028.
78 logements E à Ville-la-Grand seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 200 €/m² à Ville-la-Grand, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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24% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Ville-la-Grand
329 DPE
329 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ville-la-Grand : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24% de passoires F-G, 95 copropriétés recensées, prix moyen 4 200 €/m², 9 196 habitants.
Profil énergétique local
329 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
36,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 184 €
Moyenne locale : 4 191 €
546 694 €
Mutations : 2 527
495 € / m²
Env. 49 483 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 12%.
76 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 494 DJU | 4 316 DJU | 2 780 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 71 % | 77 % | 77 % |