Expert en rénovation énergétique à Ambilly (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ambilly (Haute-Savoie). Avec 30.3% de passoires énergétiques, Ambilly présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
244
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 244 batiments diagnostiques a Ambilly, 74 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ambilly affiche un prix moyen de 3987 EUR/m2 sur 311 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ambilly compte 133 coproprietes immatriculees totalisant 10 833 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ambilly compte 953 batiments recenses dont 244 (26%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 74 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Ambilly parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ambilly est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ambilly se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2719 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1165 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1392 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ambilly est de 3987 EUR/m2 base sur 311 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Savoie (4240 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 199 a 598 EUR/m2 a Ambilly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 900 a 59 800 EUR.
Avec 133 coproprietes immatriculees regroupant 10 833 lots d'habitation, Ambilly presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 81 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (30.3%), environ 3282 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 30.3% de passoires energetiques (74 logements) Ambilly fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ambilly (prix median 3987 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 598 et 997 EUR/m2 soit 47 840 a 79 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Ambilly sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 6 269 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haute-Savoie.
A Ambilly 130 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 32 classes G (interdits depuis 2025), 42 classes F (interdits en 2028), 56 classes E (interdits en 2034). Soit 53% du parc diagnostique de Ambilly — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Ambilly (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 133 coproprietes de Ambilly peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Ambilly, 30.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
6 269
Code postal
74100
Code INSEE
74008
Département
74
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Ambilly a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
244 bâtiments diagnostiqués à Ambilly. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Ambilly.
Intervention rapide pour les 6 269 habitants de Ambilly et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 133 copropriétés de Ambilly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ambilly : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 52 jours de gel/an à Ambilly
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Ambilly
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Ambilly
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 987 €/m² à Ambilly)
Ambilly (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 719 DJU chaud, 1165 mm de précipitations/an, 1 392 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 5 jours de neige, 52 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Ambilly est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 244 bâtiments diagnostiqués à Ambilly. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 130 logements à rénover.
32 logements classés G à Ambilly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
42 logements classés F à Ambilly devront être rénovés d’ici 2028.
56 logements E à Ambilly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 987 €/m² à Ambilly, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Ambilly
244 DPE
244 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ambilly : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.3% de passoires F-G, 133 copropriétés recensées, prix moyen 3 987 €/m², 6 269 habitants.
Profil énergétique local
244 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
229 kWhEF/m²
47,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 995 €
Moyenne locale : 3 987 €
345 776 €
Mutations : 2 376
2 299 € / m²
Env. 229 864 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 58%.
76 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 828 DJU | 4 316 DJU | 2 780 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 71 % | 77 % | 77 % |